Na sprzedaż obiekt usługowo-magazynowy o powierzchni 677 m² z dużym potencjałem inwestycyjnym Wola Zaradzyńska
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Woli Zaradzyńskiej, bezpośrednio przy głównej drodze, zapewniającej doskonałą widoczność oraz wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i transportu ciężkiego. Działka o powierzchni 15 309 m² stwarza szerokie możliwości dalszego rozwoju działalności oraz zagospodarowania terenu.
Najważniejsze informacje
Powierzchnia użytkowa budynku: 677 m²Rok oddania do użytkowania: 2006Ostatni remont: 2022Przydział mocy: 22 kWParking dla klientów na minimum 6 samochodówWjazd dla samochodów ciężarowych i TIR-ówPlac manewrowyDodatkowy namiot magazynowy o powierzchni około 200 m²Media: woda i kanalizacja miejska, prąd, gaz
Układ funkcjonalny
Salon ekspozycyjny
Od frontu budynku znajduje się reprezentacyjny salon ekspozycyjny o powierzchni 55 m², doskonale nadający się na sprzedaż, obsługę klientów lub prezentację produktów.
Zaplecze usługowo-socjalne
Bezpośrednio za częścią ekspozycyjną zlokalizowano powierzchnię usługowo-socjalną o powierzchni 84 m², obejmującą zaplecze biurowe i socjalne. Dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania części zaplecza do celów mieszkalnych.
Magazyn nr
- Powierzchnia: 221 m²
- Wysokość: od 3,1 m do 4,2 m
- Dwie boczne bramy wjazdowe o wymiarach 3,3 x 2,7 m
Magazyn nr 2
- Powierzchnia: 318 m²
- Połączony bezpośrednio z magazynem nr 1
- Wysokość: od 3,2 m do 4,7 m
- Dwie boczne bramy wjazdowe o wymiarach 3 x 4 m
W obu magazynach trwała betonowa posadzka, przystosowaną do intensywnego użytkowania oraz składowania towarów.
Dodatkowa powierzchnia magazynowa
Część magazynowa została powiększona o zewnętrzny namiot magazynowy o powierzchni około 200 m² i wysokości składowania od 4,2 do 5,5 m, stanowiący idealne rozwiązanie dla sezonowego lub dodatkowego magazynowania.
Przeznaczenie i możliwości wykorzystania
Nieruchomość położona jest na działce objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Od strony ulicy obowiązuje oznaczenie MPZP: 8U
Przeznaczenie: usługowe, handlowe, logistyczne, dystrybucyjne, magazynowe, drobna wytwórczość I produkcja. Przeznaczenie uzupełniające tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz dużej powierzchni działki obiekt może stanowić zarówno siedzibę firmy, jak i bazę magazynowo-produkcyjną.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
