PRZEZNACZENIE OBIEKTU
Hala magazynowo-produkcyjna do wynajęcia Warszawa – Żerań (Białołęka), 150 kW, powierzchnia operacyjna 902 m² (3 połączone unity) przygotowana pod działalność firmy: produkcja lekka, montaż, serwis, magazyn, dystrybucja, e-commerce.
Możliwa stała działalność: pracownicy, dostawy, kurierzy, załadunki.
Układ 3 unitów umożliwia podział procesu:
przyjęcie → składowanie / produkcja → pakowanie / wysyłki
Najczęściej pasuje dla:
• e-commerce / fulfillment / dystrybucja
• lekka produkcja / montaż / prefabrykacja
• serwis techniczny / firmy instalacyjne
• hurtownie techniczne
• drukarnie / konfekcja
WARUNKI PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI
Teren przemysłowy – brak sąsiedztwa zabudowy mieszkaniowej.
Możliwa normalna praca firmy bez konfliktów hałasowych i ograniczeń operacyjnych.
Kompleks komercyjny przeznaczony pod firmy – stabilne środowisko najmu.
Możliwa umowa długoterminowa.
FUNKCJIONOWANIE OPERACYJNE
Hala gotowa do pracy – możliwość ustawienia regałów lub maszyn i rozpoczęcia działalności bez adaptacji.
Możliwa codzienna operacja:
• przyjęcia dostaw
• składowanie / produkcja
• kompletacja
• pakowanie i wysyłki
Zaplecze:
• ogrzewanie całoroczne
• biura (do uzgodnienia)
• zaplecze socjalne
• światło dzienne + LED
• monitoring
• ogrodzony teren
• światłowód
• parking
PARAMETRY TECHNICZNE
Powierzchnia:
• 902 m² brutto
• 764 m² netto
Hala:
• wysokość ok. 4 m
• posadzka przemysłowa
• ustawny układ (3 moduły)
Zasilanie:
• 150 kW mocy elektrycznej
Media:
• prąd
• woda
• kanalizacja
• gaz
• światłowód
LOGISTYKA I DOSTĘP
• brama 3,7 × 4 m – poziom „0” (TIR)
• dodatkowe bramy / wejścia w unitach
• obsługa dostaw ciężarowych i kurierskich
• wygodny podjazd
LOKALIZACJA
Warszawa – Żerań (Białołęka), ul. Szałwiowa
ok. 700 m do ul. Modlińskiej
• szybki wyjazd na trasę S8
• Most Północny
• Wisłostrada
• szybki dojazd: Praga, Targówek, Bielany
Dojazd:
• samochód + komunikacja
• w pobliżu stacja PKP
PRACOWNICY
Dojazd dogodny dla:
Białołęki, Marek, Ząbek, Pragi.
Parking na terenie.
WARUNKI NAJMU
Czynsz: 27 060 zł netto / miesiąc
Dodatkowo:
• eksploatacja: 12,85 zł/m²
Biuro – do uzgodnienia
Dostępne od zaraz.
Możliwa umowa długoterminowa.
Dla kogo to NIE jest
• nie dla ciężkiej produkcji
• nie dla działalności uciążliwej / hałaśliwej
• nie dla sortowni 24/7
KONTAKT
Powierzchnia dla firmy, która potrzebuje uporządkowanego procesu operacyjnego w jednej lokalizacji.
Zadzwoń i sprawdź dopasowanie do Twojej działalności.
537 812 754
PL / UA / RU / EN
