PRZEZNACZENIE OBEKTU
Hala produkcyjno-magazynowa 341m2 do wynajęcia Warszawa – Żerań (Białołęka), 150 kW, przygotowana pod działalność operacyjną firmy: produkcja lekka, montaż, serwis, magazyn, dystrybucja, e-commerce.
Możliwa stała działalność: pracownicy, dostawy, kurierzy, załadunki.
Najczęściej wynajmują:
• produkcja lekka
• montaż / prefabrykacja
• serwis techniczny
• firmy instalacyjne
• dystrybucja i e-commerce
• hurtownie techniczne
WARUNKI PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI
Teren przemysłowy – brak bezpośredniego sąsiedztwa zabudowy mieszkaniowej.
Możliwa normalna praca firmy bez konfliktów hałasowych i ograniczeń operacyjnych.
Budynek przeznaczony pod działalność gospodarczą.
Możliwa umowa długoterminowa.
FUNKCJONOWANIE OPERACYJNE
Hala gotowa do pracy – możliwość ustawienia maszyn lub regałów i rozpoczęcia działalności bez adaptacji.
Możliwa codzienna operacja:
• przyjęcia dostaw
• kompletacja
• pakowanie
• wysyłki
Zaplecze:
• hala ogrzewana całorocznie
• wydzielone biuro
• zaplecze socjalne
• duże okna – światło dzienne
• monitoring
• ogrodzony teren
• światłowód
• miejsca parkingowe
PARAMETRY TECHNICZNE
Powierzchnia:
• 341 m² brutto
• 290 m² użytkowej
Hala:
• wysokość ok. 4 m
• posadzka przemysłowa
• oświetlenie LED + światło dzienne
• ustawny prostokąt
Zasilanie:
• 150 kW mocy elektrycznej
Media:
• prąd
• woda
• kanalizacja
• gaz
• światłowód
LOGISTYKA I DOSTĘP
• brama 3,7 m × 4 m – poziom „0” (TIR)
• 2 dodatkowe bramy
• możliwa obsługa dostaw ciężarowych
• wygodny podjazd dla kurierów
LOKALIZACJA
Warszawa – Żerań (Białołęka), ul. Szałwiowa
okolice ul. Modlińskiej
• szybki wyjazd na trasę S8
• Most Północny
• Wisłostrada
• szybki dojazd: Praga, Targówek, Bielany
PRACOWNICY
Dojazd komunikacją miejską i samochodem.
Dogodna lokalizacja dla pracowników z:
Białołęki, Marek, Ząbek i Pragi.
5 miejsc parkingowych w cenie.
WARUNKI NAJMU
Czynsz: 10 290 zł netto / miesiąc
Dodatkowo:
• eksploatacja: 13 zł/m²
Biuro – stawka do ustalenia
Dostępne od zaraz.
Możliwa umowa długoterminowa.
KONTAKT
Powierzchnia dla firmy, która potrzebuje działać operacyjnie bez przestojów.
Zadzwoń i sprawdź, czy obiekt odpowiada Twojej działalności.
537 812 754
PL / UA / RU / EN
