Oferujemy na sprzedaż nowoczesne moduły magazynowo-usługowe o pow. 225 m2 położone w miejscowości Stara Wieś k/Nadarzyna. Obiekt składa się z 8 modułów, usytuowany jest na działce o powierzchni 0.43 ha.
Powierzchnia modułu: od 225 m²
(w tym ok. 150 m² parter + 75 m² antresola)
Standard i konstrukcja:
- wysokość hali ok. 9 m
- posadzka przemysłowa niepylna
- ocieplenie (ściany i dach) - wełna mineralna 15 cm, ściany wewnętrzne - płyty warstwowe PIR 80 mm
- okna trzyszybowe
- instalacje doprowadzone indywidualnie do każdego lokalu (prąd, woda, kanalizacja)
- przydział mocy: ok. 20 kW na moduł
Funkcjonalność obiektu:
- brama segmentowa 3,5 × 3,5 m w każdym module
- dodatkowe wejście (drzwi stalowe)
- antresola o wysokiej nośności - możliwość aranżacji biura lub magazynu
- łazienka w każdym lokalu
- dach gotowy pod instalację fotowoltaiczną
Teren:
- plac manewrowy z kostki brukowej
- teren ogrodzony i zamykany na bramę
- wygodny dojazd dla aut dostawczych
Zastosowanie:
- magazyn / logistyka
- lekka produkcja
- działalność usługowa
- e-commerce
- zaplecze dla firmy lub inwestycja pod wynajem
Dojazd:
- Trasa S8 - 3 km
- Nadarzyn - 5 km
- Lotnisko Chopina - ok. 18 min
- Łatwy dojazd do Warszawy - 30 min
Dodatkowe informacje:
- inwestycja obejmuje 8 niezależnych modułów
- sprzedawane moduły są w stanie do wykończenia
- gwarancja na konstrukcję oraz materiały
Dzięki wysokim parametrom technicznym moduł idealnie sprawdzi się nie tylko jako
magazyn, ale również jako przestrzeń
usługowo-biurowa. Duża moc przyłączeniowa i wysoka hala składowa dają szerokie możliwości adaptacji do indywidualnych potrzeb najemców lub inwestora.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 A par.1 Kodeksu Cywilnego , a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.
