4 500 000 zł
2 206 zł /m²
Monitoring cen
Cena za m²:
2 206 zł
Powierzchnia:
2 040,00 m²
Znajdź nieruchomość za granicą
Instalacje elektryczne
energia elektryczna
Instalacje wod-kan-co
instalacja wodna - z polietylenu, gaz z sieci
Data dodania
2026-05-06
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana budynkiem chłodni położona w Smolcu, przy ulicy Lipowej 10.
Na nieruchomość skład się działka ewidencyjna nr 510/4 (obręb 0025, Smolec), o powierzchni 6 876 m2, zabudowana budynkiem magazynowo – biurowym, chłodnią, o całkowitej powierzchni zabudowy wynoszącej 2040 m2.
Na układ funkcjonalny składają się 2 mroźnie o temperaturze -18 st.C, magazyn chłodniczy fresh o temperaturze + 5 st.C, magazyn suchy, przedkomorze, część biurowa na parterze i piętrze oraz zaplecze socjalne pracowników (szatnie, sanitariaty).
Powierzchnia użytkowa 1887 m2 (w tym powierzchnia mroźni: 965 m2; powierzchnia chłodni: 127 m2; pozostała powierzchnia magazynowa: 360 m2, przedkomorze 126 m2, powierzchnia biurowo-socjalna: 146 m2.
Teren jest ogrodzony i monitorowany, na terenie nieruchomości, przed budynkiem znajdują się liczne miejsca parkingowe oraz utwardzony plac.
Do budynku doprowadzone są przyłącza sieci: energetyczne, telekomunikacyjne, wodociągowe, gazowe, kanalizacji sanitarnej i deszczowej.
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części Smolca. Odległość od centrum Wrocławia wynosi około 20 km. Odległość do węzła Wrocław Zachód – skrzyżowania Obwodnicy Wrocławia i autostrady A8 wynosi około 4 km. Odległość do węzła Wrocław Południe, łączącego autostradę A8 i A4 wynosi około 8 km. Najbliższy przestanek komunikacji kolejowej PKP 400 m. Bezpośredni dojazd do nieruchomości odbywa się ulicą Lipową o nawierzchni bitumicznej.
Cena ofertowa sprzedaży wynosi 4.500.000 zł netto. Zapraszamy do kontaktu.
Kontakt: Sławomir Kopczyński tel: 600830013Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia