14 640 000 zł
10 427 zł /m²
Monitoring cen
Cena za m²:
10 427 zł
Powierzchnia:
1 404,00 m²
Znajdź nieruchomość za granicą
Numer oferty
PAN588482
Media
prąd, woda
Data dodania
2026-01-15
LOKALIZACJA I DOJAZD - idealne warunki dla transportu i logistyki:
Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie o charakterze przemysłowo-magazynowym, przystosowanej do obsługi transportu ciężkiego, logistyki, dystrybucji oraz produkcji. Lokalizacja zapewnia bardzo szybki i bezproblemowy dojazd dla samochodów ciężarowych (TIR) oraz dogodną komunikację z Trójmiastem, portami morskimi i głównymi trasami krajowymi.
Główne trasy i odległości:
-droga krajowa DK91 (Gdańsk - Tczew), ok.1,5 km
-obwodnica Trójmiasta (S6), ok.6 km
-autostrada A1, ok.10 km
-południowa Obwodnica Gdańska (S7), ok.8 km
Dzięki takiemu położeniu obiekt umożliwia szybki wyjazd w kierunku:
-Gdańska, Gdyni i Sopotu
-portów morskich w Gdańsku i Gdyni
-centralnej i południowej Polski (A1)
-Warszawy (S7)
Informacje kluczowe dla firm transportowych:
-brak ograniczeń dla ruchu ciężkiego
-wygodny dojazd TIR bez konieczności przejazdu przez ścisłe centrum miasta
-plac manewrowo-postojowy umożliwiający swobodne zawracanie i postój zestawów ciężarowych
-dwa podjazdy z rampami pod samochody ciężarowe
-teren ogrodzony, monitorowany i oświetlony
-portiernia przy wjeździe na teren obiektu (30,25 m²)
DZIAŁKA:
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 6 040 m² i stanowi ogrodzony, w pełni uzbrojony kompleks magazynowo-logistyczny z własnym placem manewrowo-postojowym, monitoringiem oraz oświetleniem.
OBIEKT:
Hala magazynowa o powierzchni 1 404 m² wysokiego składowania o szerokości 25m oraz długości 56m. Wysokość boczna obiektu to aż 6,6m a szczytowa wynosi 8,9m. W obrębie hali znajduje się wydzielone, dwukondygnacyjne zaplecze biurowo-socjalne, każda kondygnacja o powierzchni 48m².
MEDIA:
-woda miejska
-kanalizacja
-energia elektryczna
INFORMACJE DODATKOWE:
Pomieszczenia biurowe oraz gospodarcze obiektu są aktualnie ogrzewane elektrycznie, lecz trwają pracę wprowadzające ogrzewanie gazowe w każdym z pomieszczeń, termin realizacji jest zaplanowany do końca miesiąca luty 2026 roku. Hala została postawiona w 2003 roku na czeskiej konstrukcji bez podpór (jedna z niewielu hal przemysłowych budowanych właśnie w ten sposób). Hale izoluje płyta warstwowa o grubości 10cm.
Wysokość czynszu miesięcznego podczas stałego użytkowania hali wynosi ok. 5300 zł.
CENA PODLEGA NEGOCJACJI! ZAPRASZAM DO KONTAKTU!
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
