Obiekt gotowy do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub logistycznej.
Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna położona w południowej części Ostrzeszowa, przy ul. Pogodnej. Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 13 605 m² i obejmuje hale produkcyjno-magazynowa wraz z częścią biurowo-socjalna o łącznej powierzchni użytkowej 2 349,04 m².
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do drogi krajowej nr 11 oraz drogi wojewódzkiej nr 449, co umożliwia sprawna obsługę transportu krajowego i międzynarodowego. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a duży utwardzony plac pozwala na swobodne manewrowanie pojazdami ciężarowymi oraz organizacje zaplecza logistycznego.
Parametry nieruchomości:
Powierzchnia działki: 13 605 m²
Powierzchnia użytkowa budynku: 2 349, 04 m²
W tym:
· hala produkcyjno-magazynowa – 1 981, 37 m²
· część biurowo-socjalna – 349, 33 m²
· kotłownia – 18, 34 m²
Atuty nieruchomości:
· teren przemysłowy zgodnie z MPZP
· bardzo duża, regularna działka o powierzchni ponad 1,3 ha
· utwardzony plac manewrowy i miejsca parkingowe
· ogrodzony teren
· automatyczna brama wjazdowa
· oświetlenie zewnętrzne
· odwodnienie terenu
· bezpośredni dostęp do drogi publicznej
· własna stacja transformatorowa
· przyłącze gazowe oraz wodociągowe
· budynek ogrzewany gazem
· część biurowa gotowa do użytkowania
· budynek wykonany w konstrukcji stalowej
· dobry stan techniczny budynku
Możliwości wykorzystania:
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
· zakład produkcyjny,
· centrum logistyczne,
· magazyn wysokiego składowania,
· centrum dystrybucji,
· siedziba firmy,
· obiekt dla inwestora poszukającego nieruchomości generującej dochód po wynajmie.
Lokalizacja:
Położenie w przemysłowej części Ostrzeszowa gwarantuje bardzo dobra komunikacje z głównymi szlakami transportowymi regionu.
