Elastyczny wynajem hal magazynowo-usługowych 400 i 800 m2 z ogromnym placem – Lednica Górna k. Wieliczki
Opis nieruchomości: Oferujemy na wynajem atrakcyjne powierzchnie magazynowo-usługowe z bardzo obszernym, utwardzonym placem, zlokalizowane w Lednicy Górnej – zaledwie 1 km od granicy Wieliczki i ok. 8 km od Krakowa. Nieruchomość daje elastyczne możliwości najmu – istnieje opcja wynajęcia jednej hali o powierzchni 400 m2 lub całości o powierzchni 800 m2 (dwie hale: I oraz II piętro). Uwaga: poziom -1 obiektu jest obecnie zajęty przez innych najemców.
Kluczowe zalety nieruchomości: Elastyczna powierzchnia najmu – do dyspozycji dwie niezależne hale po 400 m2 każda (lub całość 800 m2 na I i II piętrze budynku z 2006 roku). Konstrukcja oparta na ścianach nośnych pozwala na swobodną aranżację przestrzeni pod magazyn, lekką produkcję, dystrybucję czy biura. Obszerny, utwardzony plac o całkowitej powierzchni 5 100 m2 (51 arów) – plac przed budynkiem jest utwardzony, z asfaltowym dojazdem, idealny do parkowania floty, manewrowania pojazdów ciężarowych czy składowania towarów na zewnątrz. Cały teren posesji jest ogrodzony i zamykany, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo i kontrolę dostępu. Rozliczenie mediów na podstawie subliczników – prąd i woda rozliczane według rzeczywistego zużycia.
Specyfikacja techniczna: Dostępne powierzchnie: 1 hala = 400 m2, całość (2 hale) = 800 m2 (I i II piętro). Wysokość hal 2,6 m. Działka/plac: 5 100 m2 (ogrodzona, z obszernym placem manewrowo-składowym). Media: prąd, woda, szambo, telekomunikacja (subliczniki). Ogrzewanie: kocioł na ekogroszek. Nawierzchnia: asfaltowy podjazd, utwardzony plac przed budynkiem.
Warunki najmu: Wynajem 1 hali (400 m2) – 8 500 zł/miesiąc brutto (21,25 zł/m2). Wynajem całości (800 m2 – I i II piętro) – 16 000 zł/miesiąc brutto (20 zł/m2). Opłaty dodatkowe: media (prąd, woda, wywóz nieczystości/szambo) według wskazania subliczników. Kaucja: do uzgodnienia. Dostępność: od zaraz.
Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Doskonała lokalizacja w Lednicy Górnej (gmina Wieliczka, powiat wielicki, województwo małopolskie). Zaledwie 1 km od Wieliczki – miasta z pełną infrastrukturą miejską. Około 8 km od Krakowa. Świetny dostęp komunikacyjny do obwodnicy Krakowa, autostrady A4 oraz drogi krajowej nr 94, co umożliwia szybki dojazd zarówno do Krakowa, jak i w kierunku Tarnowa, Rzeszowa, Katowic czy Warszawy. Region dynamicznie rozwijający się, z rosnącym zapotrzebowaniem na powierzchnie magazynowo-usługowe. Świetne skomunikowanie z terenami przemysłowymi i logistycznymi południowej Polski.
Idealne pod: działalność logistyczną i dystrybucyjną, firmy kurierskie, magazyny sezonowe, lekką produkcję, showroomy, hurtownie, serwisy, firmy budowlane z magazynem, e-commerce z zapleczem. Możliwość dopasowania powierzchni do potrzeb – od 400 m2 (jedna hala) po 800 m2 (obie hale).
Najważniejsze atuty nieruchomości: elastyczna powierzchnia (400 lub 800 m2), obszerny utwardzony plac 5 100 m2 z ogrodzeniem i kontrolą dostępu, konstrukcja ze ścianami nośnymi umożliwiająca swobodną aranżację, rozliczenie mediów na subliczniki, strategiczna lokalizacja przy Wieliczce i Krakowie, bliskość A4 i obwodnicy Krakowa, dostępność od zaraz, atrakcyjne stawki najmu (20-21 zł/m2).
Cena: 8 500 zł/m-c brutto (400 m2) lub 16 000 zł/m-c brutto (800 m2). Media dodatkowo według subliczników. Kaucja do uzgodnienia. Hala (pow. 1600m2) z działką obecnie jest też na sprzedaż: 3 mln do negocjacji.
Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
