Oferujemy do wynajęcia obiekt magazynowo-usługowo-produkcyjny o łącznej powierzchni do 2 250 m², usytuowany na działce o pow. 30 000 m² z możliwością niezależnego najmu każdej z części.
1. Magazyn nr 1
Powierzchnia: 1 000 m²
Wymiary: 24 m (szer.) × 45 m (dł.)
Wysokość w świetle: 6 m przy ścianie, 7 m w najwyższym punkcie
Brama wjazdowa: 4 m szer. × 4,2 m wys.
Posadzka: przemysłowa, nośność dostosowana do ruchu wózków widłowych
Moc przyłączeniowa: do 0,5 MW
2. Magazyn nr 2 (opcjonalnie)
Powierzchnia: 1 000 m²
Parametry: jak w magazynie nr 1
Wejście i brama: niezależne, idealne do prowadzenia odrębnych procesów
3. Część biurowo-socjalna
Powierzchnia: 250 m²
Zaplecze socjalne: kuchnia, szatnie, sanitariaty, łazienki
Dodatkowe atuty
Działka: 30 000 m² utwardzonej i ogrodzonej powierzchni (plac manewrowy, parking)
Dojazd: dwustronny wjazd z dwóch niezależnych dróg
Ogrzewanie: piec na eko-groszek oraz instalacja gazowa (dwubiegowy system grzewczy)
Media: opłata wg rzeczywistego zużycia (wodomierz, licznik energii, gazomierz)
Elastyczny najem: całość (2 250 m²) za 35 zł netto/m² lub pojedyncze moduły
Warunki najmu
Czynsz: 35 zł netto/m² (negocjacje przy długoterminowym wynajmie)
Kaucja: czynsz dwu miesięczny
Okres umowy: minimum 12 miesięczny
Obiekt zlokalizowany w gminie Łomianki, zaledwie 20 km od centrum Warszawy, z bardzo dobrym dostępem do trasy S7 (WarszawaGdańsk) i drogi krajowej DK7. Zaledwie 10 km do lotniska w Modlinie, w pobliżu dynamicznie rozwijającej się strefy przemysłowo-logistycznej.
Dostęp: 24/7,
Rozliczenie mediów: zgodnie ze wskazaniami liczników, fakturowane miesięcznie
Obiekt doskonale sprawdzi się w logistyce, produkcji czy usługach wymagających dużych przyłączy mocy oraz niezawodnego systemu grzewczego. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
