Na sprzedaż obiekt przemysłowo-magazynowy z dużym potencjałem inwestycyjnym – Dynów, woj. podkarpackieOferujemy na sprzedaż funkcjonalny kompleks przemysłowy o łącznej powierzchni zabudowy około
3 100 m², zlokalizowany na działce o powierzchni
2 ha w Dynowie (woj. podkarpackie).
Lokalizacja:- ok. 40 km od Rzeszowa,
- ok. 50 km od Przemyśla.
Doskonałe położenie zapewnia wygodny dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych regionu.
Parametry nieruchomości
Powierzchnia zabudowy: ok.
3 100 m², w tym:
- 2 hale produkcyjno-magazynowe o łącznej powierzchni ok. 2 000 m²,
- budynek biurowy o powierzchni ok. 700 m²,
- magazyn,
- kotłownia,
- budynek portierni (dozorcówka),
- pozostałe budynki techniczne.
Hale
- wysokość od 4 m do 6 m (w kalenicy),
- szerokie, dwuskrzydłowe bramy wjazdowe,
- możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub serwisowej.
Budynek biurowy
Dwukondygnacyjny budynek z zapleczem administracyjnym. Część pomieszczeń została przygotowana do adaptacji na cele
mieszkalne lub socjalne, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłego inwestora.
Działka
Powierzchnia gruntu wynosi
2 ha i obejmuje:
- rozległy, utwardzony plac manewrowy,
- miejsca parkingowe,
- teren umożliwiający dalszą rozbudowę obiektu lub realizację nowych inwestycji.
Media i infrastruktura
- własna stacja transformatorowa – 120 kW (z możliwością zwiększenia mocy),
- własne ujęcie wody,
- kanalizacja,
- gaz,
- pełna infrastruktura techniczna umożliwiająca prowadzenie działalności przemysłowej.
Możliwe przeznaczenie
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
- centrum logistyczne lub magazyn przeładunkowy,
- zakład produkcyjny (meblowy, metalowy, spożywczy, motoryzacyjny, lotniczy, zbrojeniowy i wiele innych),
- serwis lub stacja obsługi pojazdów osobowych, ciężarowych i maszyn rolniczych,
- centrum dystrybucyjne lub hurtownia,
- centrum handlowo-usługowe,
- obiekt rekreacyjno-sportowy (np. fitness, basen),
- hotel lub inna działalność komercyjna.
Cena
2 200 000 złCena do negocjacji.To atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale rozwoju, z rozbudowaną infrastrukturą techniczną i możliwością dostosowania do różnorodnych profili działalności.
Arkadiusz Mazurkiewicz +48 737 661 872
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
