Biuro Nieruchomości Podkarpacie przedstawia w pełni operacyjny kompleks przemysłowy o profilu metalowym, położony w miejscowości Chmielnik, zaledwie 15 km od centrum Rzeszowa. Obiekt ze względu na swoją infrastrukturę i wyposażenie jest gotowym rozwiązaniem dla zakładu produkcji zbrojeń, budowy form lub ciężkiej obróbki stali.
Warunki finansowe: Łączna cena inwestycji: 8 400 000 PLN, w tym:
Nieruchomość (budynki i grunt): 4 900 000 PLN
Specjalistyczny park maszynowy i flota: 3 500 000 PLN
Charakterystyka nieruchomości: Łączna powierzchnia hal i zabudowań wynosi około 2 058 m2. W skład kompleksu wchodzą połączone funkcjonalnie hale produkcyjne, łączniki, wiata magazynowa oraz zaplecze biurowo-socjalne.
Kluczowe parametry techniczne:
Suwnica o udźwigu 12 ton zainstalowana w hali głównej.
Wzmocnione posadzki przemysłowe dostosowane do dużych nacisków punktowych i składowania stali.
Szerokie bramy wjazdowe umożliwiające obsługę transportów ponadgabarytowych.
Działka o powierzchni 0,6653 ha, w całości utwardzona (kostka, beton), z obszernym placem manewrowym dla pojazdów typu TIR.
Niezabudowana część działki (ok. 20 arów) daje możliwość natychmiastowej rozbudowy lub urządzenia składowiska.
Park maszynowy wliczony w cenę: Zakład dysponuje zaawansowanym zapleczem technologicznym, w skład którego wchodzą:
Wielkogabarytowe bramowe centrum obróbcze CNC oraz frezarki numeryczne.
Systemy elektrodrążenia (drążarki erozyjne wgłębne i wiertarki erozyjne).
Linia do obróbki plastycznej: prasy hydrauliczne, gilotyny do blach i prętów, giętarki do zbrojeń.
Pełne wyposażenie spawalnicze, narzędziownia oraz flota samochodów dostawczych.
Lokalizacja i logistyka: Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie logistycznym z szybkim dostępem do węzłów autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S19. Położenie to zapewnia sprawną dystrybucję produktów na terenie całego kraju oraz łatwy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej z aglomeracji rzeszowskiej.
Obiekt posiada pełne uzbrojenie: energię elektryczną (wysoki przydział mocy), wodę z własnego ujęcia, kanalizację gminną oraz gaz.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowej listy środków trwałych.
+48 737 482 464 - Arkadiusz Mazurkiewicz
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
