Szukasz nieruchomości, która zapewni realną przewagę logistyczną i możliwość obsługi kierunków wschodnich? Ta oferta to unikalne połączenie nowoczesnej infrastruktury magazynowej, chłodniczej i przeładunkowej z dostępem do kluczowej infrastruktury kolejowej.
Nowoczesny kompleks magazynowy w Chełmie, oddany do użytkowania w 2024 roku, został stworzony z myślą o logistyce, dystrybucji, przeładunkach kolejowych oraz magazynowaniu produktów wymagających kontrolowanej temperatury. Obiekt dostępny zarówno na wynajem, jak i na sprzedaż.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
około 4 500 miejsc paletowych w 3 komorach wysokiego składowania
możliwość pracy jako magazyny suche, chłodnie lub mroźnie
dodatkowy magazyn płaski 2 000 m z potencjałem do 5 500 palet
docelowy potencjał całego kompleksu: nawet 15 000 miejsc paletowych
wydajna instalacja chłodnicza z dużym zapasem mocy
pozwolenie na rozbudowę o kolejne 3 000 m
3 doki i 2 bramy z poziomu 0
duży plac manewrowy i parking dla około 30 TIR
własna trafostacja SN i basen PPOŻ
obiekt ogrodzony, ubezpieczony i gotowy do pracy
To, co wyróżnia tę nieruchomość na tle konkurencji, to strategiczna lokalizacja dla transportu kolejowego i przeładunków na kierunku Ukraina Europa. W pobliżu znajduje się zarówno infrastruktura toru europejskiego, jak i szerokiego toru prowadzącego na Ukrainę. Obiekt idealnie sprawdzi się jako HUB logistyczny, centrum przeładunkowe lub zaplecze dla firm operujących w branży spożywczej, agro, FMCG, e-commerce czy logistyce międzynarodowej.
Dzięki połączeniu chłodni, mroźni, magazynów suchych oraz dużych placów składowych w jednej lokalizacji, nieruchomość daje ogromną elastyczność operacyjną i możliwość optymalizacji kosztów logistycznych.
To jedna z najbardziej perspektywicznych nieruchomości logistycznych we wschodniej Polsce.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji obiektu.
DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: magazynowe
Materiał budowlany: zróżnicowany
Technologia wykonania: szkieletowa
Łącze internetowe: tak
Rok budowy: 2024
Kanalizacja: inna
Ogrzewanie: inne
Prąd: jest
Woda: w działce
Osiedle zamknięte: tak
Typ parkingu: miejsce postojowe
Stan lokalu: nowy
Wysokość: 10
Oświetlenie: halogenowe
Pomieszczenie socjalne: tak
Konstrukcja: stalowa
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: siatka
Typ wjazdu: doki i poziom 0
Wentylacja: tak
Monitoring: tak
Alarm: tak
Instalacja przeciwpożarowa: tak
Kuchnia: tak
Wysokość zabudowy: 10
Przeznaczenie: magazynowe
DANE KONTAKTOWE:
AXI IMMO Group
725300600
Zapytaj o ofertę
https://www.axiimmo.com
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
