Twoje oferty
0
0

Magazyn na sprzedaż, 13 792,90 m², oferta nr 958

5 043 000

Chełm, Wojsławicka

Magazyn 13 792,90 m², oferta nr , 958, Chełm, Wojsławicka
958 - zdjęcie nr 0
958 - zdjęcie nr 1
958 - zdjęcie nr 2
958 - zdjęcie nr 3
958 - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja magazynu 13792.9 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Powierzchnia:

13 792,90 m²

Cena za m²:

366 zł

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    958

  • Budynek

    rampa

  • Media

    kanalizacja, prąd

  • Data dodania

    2025-06-18

PKO Leasing S.A., ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa zamierza zbyć nieruchomość gruntową zabudowaną kompleksem budynków przemysłowych z zapleczem biurowym zlokalizowaną w Chełmie przy ul. Wojsławickiej 7 (woj. lubelskie) z udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu.

Opis nieruchomości:

Przedmiotowe budynki znajdują się na gruncie o pow. 18 354 m2 (użytkowanie wieczyste działek 49/50, 49/52, 49/54) + wraz z częściami składowymi oraz udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego drogę (działki nr 49/68 oraz 49/67). Ww. działki zabudowane są budynkami, które pełnią funkcję biurowo – magazynowo -produkcyjną o łącznej pow. ok. 13 792,90 m2. Pow. magazynowo –produkcyjna stanowiąca ok 12 016,10 m2 + zaplecze biurowe (pow. 1776,80 m2).

Specyfikacja nieruchomości:

1. Budynek administracyjno-biurowy – o pow. 1766,80 m2, wybudowany w 1972 r. (parter- 593,90 m2; I piętro – 469,20m2, Piętro II – 479,70m2, łącznik z halą produkcyjną 234,80 m2).

Na terenie nieruchomości znajduje się dokumentacja pracownicza i prowadzonego przedsiębiorstwa podmiotu trzeciego będącego uprzednio korzystającym w ramach umowy leasingu- trwa procedura archiwizacji i relokacji dokumentacji.

2. Hale producyjno - magazynowe - wybudowane w 1972r., jednokondygnacyjne, stanowiące jedną bryłę z budynkiem administracyjno-biurowym oraz zabudowaniami na nieruchomości sąsiedniej (brak trwałego wydzielenia przegrodami budowlanymi). Jedna hala produkcyjna o pow. użyt. 7 906,70 m2 natomiast druga o pow. 3 890,40 m2 + komunikacja 219 m2.

Wewnątrz budynku znajdują się maszyny i urządzenia nie będące własnością PKO Leasing S.A.

3. Budynek gospodarczy (magazynek); pow. 37 m2, wolnostojący;

4. Wiata dobudowana (zamknięta)- 102 m2; stanowisko załadunku i rozładunku samochodów ciężarowych dobudowane do hali produkcyjnej;

5. Zbiornik p.poż.; otwarty basen o pojemności 256 m3;

6. Place utwardzone; płyty betonowe;

Grunt zgodnie z wypisem z rejestru gruntów ma symbol Ba- tereny przemysłowe.

Obsługa komunikacyjna odbywa się od strony wschodniej oraz południowej nieruchomości za pośrednictwem działek ewid. nr 49/67, 49/68.

Ww. obiekt stanowi część obiektu budowlanego, z którym nie ma wydzielonych trwałych przegród budowlanych. W związku z powyższym korzystanie z niniejszej nieruchomości jest utrudnione.

Nieruchomość znajduje się w przeciętnym stanie technicznym i wymaga poniesienia znacznych nakładów finansowych na prace remontowo-budowlane w tym przede wszystkim na naprawę pokrycia dachowego w części magazynowo – produkcyjnej, naprawę uszkodzeń elewacji wewnętrznej i zewnętrznej itp.

Media podłączone do budynku: obecnie jedynie instalacja wodociągowa i kanalizacyjna

Na nieruchomości brak: instalacji elektrycznej, c.o.

Lokalizacja nieruchomości:

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Chełm przy ul. Wojsławickiej 7 w południowo-wschodniej części miasta. Dojazd do nieruchomości asfaltowy z drogi dwukierunkowej o średnim natężeniu ruchu.

Do centrum miasta jest około 3 km natomiast do stacji kolejowej około 2 km.

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa magazynowo - przemysłowa

w dobrym stanie technicznym. Na terenie opisywanych działek znajdują się miejsca parkingowe.

Obszar nieruchomości jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (zatwierdzonym 28.12.2001r. uchwałą Rady Miasta Chełm nr XXXVII/466/01). Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem PP 28 tj. tereny przemysłu, składów, magazynów, hurtowni i usług.

Obszar, na którym zlokalizowana jest nieruchomość nie jest wpisany do rejestru zabytków oraz nie jest objęty strefą ochrony konserwatorskiej.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej- dz. Ewid. Nr 368 z obrębu 0025 (ul. Wojsławicka) poprzez udział wynoszący 42/100 w działce ewiden. Nr 49/38, 49/68 z obr. 0025.

Dodatkowe uwarunkowania nieruchomości:

- brak Książek obiektu budowlanego i wszelkiej dokumentacji projektowej;

- brak przeglądów nieruchomości +brak wyposażanie p.poż.;

- zły stan techniczny nieruchomości;

- ruchomości znajdujące się na hali produkcyjnej;

- obiekt nieubezpieczony;

- brak trwałego wydzielenia nieruchomości z sąsiednią nieruchomością;

- nieruchomość niezwindykowana we władaniu Korzystającego;

Z uwagi na powyższą specyfikę nieruchomości i jej uwarunkowania PKO Leasing S.A. przy sprzedaży nieruchomości wyłączy rękojmię za wady fizyczne i prawne nieruchomości.

W przypadku zainteresowania nieruchomością lub potrzeby uzyskania dodatkowych informacji, prosimy o kontakt z:

Iwona Woszczyk – Ekspert ds. zarządzania nieruchomościami zwindykowanymi

tel. komórkowy – 723 693 326,

e-mail:
Zapytaj o ofertę


Ogłoszenie – prezentowana w Serwisie Aukcyjnym informacja nie będąca ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego, zawierająca dane określonej ruchomości, nieruchomości lub usługi.

W przypadku Ogłoszenia, Uczestnik nie ma możliwości składania jakichkolwiek ofert na przedmioty lub usługi wskazane w Ogłoszeniu jak również ich nabycia za pośrednictwem Serwisu Aukcyjnego.
Pokaż cały opis

Skontaktuj się z oferentem

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna
Zapytaj o ofertę
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zapytaj o ofertę
Magazyn na sprzedaż, 13 792,90 m², oferta nr 958
Iwona Woszczyk
Więcej informacji:
Sprawdź ofertę kredytu hipotecznego
Proszę o kontakt niezobowiązujący ze strony Specjalisty NOTUS Finanse S.A.Klauzula informacyjna NOTUS Finanse S.A. o ochronie danych osobowych więcej »
Chcę otrzymywać informacje o promocjach i nowych ofertach  więcej »
Administratorem danych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. oraz oferent więcej »
Wyślij
lub zadzwoń
+48
...
Pokaż numer
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę
ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE