OFERTA SPRZEDAŻY LOKALU UŻYTKOWEGO- Złotniki, gm. Suchy Las (pow. poznański) Plac Grzybowy
Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjny, w pełni wykończony lokal użytkowy o powierzchni 62,9 m², zlokalizowany w ścisłym centrum handlowo-usługowym prestiżowego Osiedla Grzybowego w Złotnikach. Nieruchomość stanowi odrębną własność z udziałem w gruncie.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Osiedle Grzybowe w Złotnikach (gmina Suchy Las) to stale rozwijająca się, zamożna podpoznańska enklawa. Wybudowany w latach 20002002 kompleks handlowo-usługowy wokół Placu Grzybowego od lat stanowi punkt docelowy dla mieszkańców osiedla i okolicznych miejscowości. To idealne miejsce na budowanie rozpoznawalnej marki, zapewniające stabilny biznes i przewagę konkurencyjną.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
*Lokalizacja: Przestrzeń mieści się w samym sercu osiedla przy Placu Grzybowym. To ścisłe centrum lokalnego handlu i usług wybudowane przez renomowanego dewelopera Nickel Development.
* Maksymalna ekspozycja: Parter, wejście bezpośrednio z poziomu chodnika (brak barier architektonicznych) oraz duża, przeszklona witryna doskonale widoczna z parkingu i głównego ciągu pieszego.
*Potencjał biznesowy i duży ruch (foot traffic): W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują m.in. Przychodnia Lekarza Rodzinnego, apteka, poczta oraz fryzjer, co generuje stały strumień potencjalnych klientów.
*Gotowa infrastruktura / Adaptacyjność: Aktualny układ jest przystosowany pod działalność medyczną (dwa niezależne gabinety: lekarski i stomatologiczny), ale układ ścian pozwala na łatwą rearanżację.
*dostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przy Placu Grzybowym
SPECYFIKACJA
Powierzchnia: 62,9 m²,
Kondygnacja: parter, wejście z ulicy
Witryna na całej szerokości lokalu ok 5m
Standard: Bardzo dobry, z możliwością natychmiastowego rozpoczęcia działalności lub szybkiego dostosowania pod własne potrzeby.
Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie.
Pomieszczenia: 3 gabinety, poczekalnia, 2 łazienki, ( w tym jedna połączona z gabinetem) pomieszczenie socjalne
Ogrzewanie- elektryczne efektywnym piecem Dimplex
Media: prąd, woda, kanalizacja ( gaz - brak )
Instalacja monitoringu
Klimatyzacja- odprowadzenia-dwie podjednostki wewnętrzne w poczekalni i gabinecie dentystycznym i zewnętrzne do montażu klimatyzacji
Sugerowane przeznaczenie:
Gabinety medyczne / stomatologia / kosmetologia (wykorzystanie gotowego układu)
Kancelaria prawna / Biuro rachunkowe / Pracownia projektowa
Punkt obsługi klienta / Działalność usługowa lub handlowa
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji lokalu.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
