Lokal użytkowy na sprzedaż, 26,70 m², oferta nr 161430227

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w centrum miasta- lokal idealny do prowadzenia działalności gospodarczej- gabinetu kosmetycznego bądź biura.


W budynku większość mieszkań zostało przekwalifikowanych na lokale i obecnie znajdują się tam gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski i gabinet światłoterapii.


Budynek zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową
Lokal znajduje się na 1 piętrze
Obecnie jest to lokal mieszkalny z możliwością przekwalifikowania na lokal użytkowy.


Na powierzchni 26,70m2 wydzielono pokój oraz łazienkę.


Do lokalu przynależy piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane obok wejścia do mieszkania, w którym znajduje się bojler na wodę.


STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE:
-W mieszkaniu zostały wymienione okna na PCV oraz drzwi wejściowe.


-Pomieszczenia wymagają remontu
-Dach budynku jest po remoncie
MEDIA:
- prąd,
- woda z miasta,
- kanalizacja,
- światłowód
- gaz- instalacja doprowadzona do mieszkania (zdjęty licznik, można przywrócić stan poprzedni)
- ogrzewanie- panele na podczerwień
OPŁATY:
-ok. 360zł- w tym czynsz do wspólnoty, zaliczki na wodę, śmieci, fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy
-prąd: latem ok. 100zł, zimą ok. 350zł
-podatek od nieruchomości 40zł/kwartał
LOKALIZACJA:
Ścisłe centrum miasta- lokal idealny zarówno do zamieszkania jak i prowadzenia działalności gospodarczej.


STAN PRAWNY:
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość z założoną KW bez obciążeń
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
1. Mieszkanie położone w samym centrum miasta
2. Przy budynku duży parking miejski
3. Lokal położony w ciągu komunikacyjnym- idealny do prowadzenia działalności gospodarczej
4. W okolicy przystanek autobusowy, urzędy, sklepy
5. Możliwość przekwalifikowania na lokal użytkowy
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Więcej informacji udziela: Joanna szewczyk tel. 533 303 444

www.zachodnieruchomosci.pl


Oferta 161430227 dostarczona 2025-07-10 12:39 z systemu LocumNet Online