Lokal użytkowy do wynajęcia, 34,81 m², oferta nr 160740227

Lokal w trakcie generalnego remontu- dostępny od maja 2025r.


Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni ok. 35m2 zlokalizowany na jednym z zielonogórskich osiedli.


Sala główna ma powierzchnię 32m2, a pomieszczenie sanitarne 2,81m2. Wysokość pomieszczeń 3m.


Prezentowane zdjęcia oddają obecny stan robót. Docelowo lokal będzie oddany do użytkowania w wysokim standardzie, gotowy do aranżacji według potrzeb.


Na obecnym etapie prac jest możliwość uzgodnienia z wykonawcą adaptacji pomieszczenia pod potrzeby najemcy.


Lokal przeszedł generalny remont:
- nowe ściany działowe
- nowe tynki
- nowy sufit
- nowe instalacje wodno- kanalizacyjne
- nowe instalacje elektryczne
- ogrzewanie podłogowe w całym lokalu (5 obwodów)
- okna trzy-szybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi na pilota
- drzwi wejściowe aluminiowe
Pozostałe prace jakie zostaną wykonane to
- montaż sufitu podwieszanego
- szlifowane i pomalowane ściany
- montaż gniazdek i włączników
- armatura sanitarna w łazience
- listwy przypodłogowe
Na życzenie najemcy właściciel może wykonać aranżację zgodnie z prowadzoną działalnością gospodarczą (przykładowe zdjęcie efektu końcowego w galerii).


Opłaty:
- 2300zł netto (2.829zł brutto, FV)
- 140zł/m-c podatek od nieruchomości
- kaucja zwrotna 2.829zł
- jednorazowa opłata dla biura 2.300zł netto
Media:
- prąd, wodociąg miejski, kanalizacja, CO i CW z własnego pieca gazowego ze sterownikiem.


Budynek jest po termomodernizacji i zaizolowany co generuje niskie koszty eksploatacji.


Lokalizacja
- dobrze zurbanizowane osiedle
- dostępne miejsca parkingowe przy budynku
- lokal z niezależnym wejściem bez barier architektonicznych
Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- 533 303 444

Oferta 160740227 dostarczona 2025-06-23 11:01 z systemu LocumNet Online