Do wynajęcia przestronny lokal usługowy o powierzchni 836 m², zlokalizowany przy ul. Lipskiej w Zamościu. To wyjątkowa propozycja dla firm poszukujących dużej, funkcjonalnej przestrzeni z szerokimi możliwościami aranżacyjnymi, dogodnym dostępem oraz doskonałą ekspozycją.
Nieruchomość:
Przedmiotem najmu jest całe piętro budynku o powierzchni 836 m². Otwarty układ przestrzeni, bez wewnętrznych ścian nośnych, daje dużą swobodę aranżacji i pozwala dostosować lokal do indywidualnych potrzeb oraz specyfiki prowadzonej działalności.
Do dyspozycji najemcy pozostaje przestronna powierzchnia typu open space, zaplecze socjalne oraz toalety dla klientów.
Komfortowy dostęp zapewnia nowoczesna winda osobowa, która zatrzymuje się bezpośrednio na wynajmowanym piętrze. Dodatkowym atutem jest techniczna możliwość instalacji dedykowanej windy towarowej, którą można dostosować do potrzeb przyszłego najemcy.
Istnieje możliwość wydzielenia dedykowanych miejsc parkingowych dla najemcy i jego klientów.
Dużym atutem jest również możliwość montażu wielkoformatowych reklam zewnętrznych – zarówno na elewacji budynku, jak i w formie wolnostojącego pylona, co zapewnia doskonałą widoczność i możliwość skutecznej promocji prowadzonej działalności.
Lokal sprawdzi się m.in. jako centrum medyczne, rehabilitacyjne, placówka edukacyjna, klub fitness, showroom, przestrzeń handlowo-usługowa lub nowoczesne biuro.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Lipskiej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Zamościa, łączącej osiedla mieszkaniowe z centrum miasta oraz trasą krajową w kierunku Rzeszowa.
Lokalizacja w sąsiedztwie dużego osiedla mieszkaniowego i rozwijającej się zabudowy wielorodzinnej zapewnia dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów oraz stały ruch pieszy i samochodowy.
Dodatkowym atutem jest obecność sklepu Biedronka w budynku, a także bliskość stacji paliw, paczkomatu InPost i innych punktów usługowych.
To miejsce, które łączy dogodną komunikację, rozpoznawalne otoczenie handlowo-usługowe i duży potencjał dla rozwoju działalności.
A spacious commercial property of 836 m² is available for lease on Lipska Street in Zamość. This is an excellent opportunity for businesses looking for a large, functional space offering extensive layout possibilities, convenient access and excellent brand visibility.
Property
The premises occupy an entire floor of the building, with a total area of 836 m². The open layout, with no internal load-bearing walls, offers great flexibility in designing the space and allows it to be adapted to the individual needs and specific requirements of the tenant's business.
The premises feature a spacious open-plan area, staff facilities and customer restrooms.
Convenient access is provided by a modern passenger lift that opens directly onto the leased floor. An additional advantage is the technical provision for installing a dedicated goods lift, which can be tailored to the future tenant's requirements.
Dedicated parking spaces can be allocated exclusively for the tenant and their customers.
Another significant advantage is the possibility of installing large-format external advertising, both on the building's façade and in the form of a freestanding advertising pylon. This provides excellent visibility and an opportunity to effectively promote your business.
The premises are suitable for a wide range of business activities, including a medical or rehabilitation centre, educational facility, fitness club, showroom, retail and service centre or modern office space.
Location
The property is situated on Lipska Street, one of the main traffic routes in Zamość, connecting residential neighbourhoods with the city centre and the national road leading towards Rzeszów.
Its location near a large residential estate and an expanding area of multi-family housing provides access to a broad customer base, as well as consistent pedestrian and vehicle traffic.
An additional advantage is the presence of a Biedronka supermarket within the building, while a petrol station, InPost parcel locker and other service outlets are located nearby.
This location combines convenient transport links, an established retail and service environment, and excellent potential for business development.
836 m² of space and possibilities – create a business environment tailored to your needs.
