Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 100 m², położony na wrocławskich Karłowicach, w bezpośrednim sąsiedztwie nadodrzańskich terenów spacerowych.
Lokal znajduje się na parterze, w ciągu lokali handlowo-usługowych. Posiada dużą witrynę oraz niezależne wejście bezpośrednio od ulicy, co zapewnia dobrą ekspozycję prowadzonej działalności.
Przestrzeń oferuje szerokie możliwości aranżacji i dostosowania do potrzeb przyszłego najemcy. Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność handlową, usługową lub biurową.
UKŁAD LOKALU
sala sprzedaży / obsługi klientów,
wydzielona przestrzeń zaplecza,
kilka pomieszczeń magazynowych,
pomieszczenie socjalne,
pomieszczenie sanitarne.
MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
Lokal może być odpowiednim miejscem na:
-salon fryzjerski lub barbershop,
-salon kosmetyczny lub gabinet medycyny estetycznej,
-gabinet stomatologiczny lub specjalistyczny,
-studio masażu, fizjoterapii lub rehabilitacji,
-sklep specjalistyczny lub butik,
-biuro, kancelarię lub punkt obsługi klienta,
-showroom lub studio projektowe
itp.
Możliwość dostosowania układu pomieszczeń do charakteru prowadzonej działalności, z uwzględnieniem warunków technicznych lokalu i uzgodnień z właścicielem.
LOKALIZACJA I ATUTY
Nieruchomość położona jest na Karłowicach, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz terenów rekreacyjnych nad Odrą.
Najważniejsze zalety:
-> parter z niezależnym wejściem od ulicy,
-> duża, dobrze widoczna witryna,
-> lokalizacja w ciągu handlowo-usługowym,
-> sąsiedztwo nadodrzańskiej trasy spacerowej,
-> funkcjonalny układ z wydzielonym zapleczem,
-> szerokie możliwości wykorzystania pod handel, usługi i działalność biurową.
WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 6000 zł brutto / miesiąc
Opłaty do spółdzielni: ok. 2245zł / miesiąc
Energia elektryczna: według zużycia
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie przedstawię szczegóły oferty i możliwości aranżacyjne lokalu.
Osoby do kontaktu:
Aleksandra Kaczyńska
T: 609 222 533
E-mail:
Zapytaj o ofertę
Michał Szczotkowski
JOT-BE Nieruchomości
Tel.: 609 902 122
E-mail:
Zapytaj o ofertę
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o ponad 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
