Twoje oferty
0
0

Lokal użytkowy na sprzedaż, 132,72 m², oferta nr 4602/4112/OLS

Lokal użytkowy z oferty JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

1 791 720

Wrocław, Grabiszyn-Grabiszynek, Grabiszyn

Lokal użytkowy 132,72 m², oferta nr , 4602/4112/OLS, Wrocław, Grabiszyn-Grabiszynek, Grabiszyn
4602/4112/OLS - zdjęcie nr 0
4602/4112/OLS - zdjęcie nr 3
Lokalizacja lokalu użytkowego 132.72 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Powierzchnia:

132,72 m²

Cena za m²:

13 500 zł

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    4602/4112/OLS

  • Przeznaczenie lokalu

    handel i usługi

  • Data dodania

    2024-06-21

Polecam lokal użytkowy o powierzchni użytkowej ok.132,72 mkw znajdujący się na parterze inwestycji pn. Ogrody Grabiszyńskie etap II przy skrzyżowaniu ulicy Hallera z ulicą Grabiszyńską.
W 11-kondygnacyjnym budynku będzie znajdować się ok. 160 lokali mieszkalnych a na parterze 8 lokali użytkowych.
 
 Etap I inwestycji to z kolei kompleks budynków mieszkalnych z lokalami usługowymi na parterze. Etap I razem z ukończonym etapem II już jest i będzie jeszcze bardziej  atrakcyjnym miejscem do posiadania lokalu dla celów związanych ze zróżnicowaną działalnością gospodarczą lub jako inwestycja gwarantująca wysoką stopę zwrotu.
Tym bardziej, że południowo zachodnia część miasta – dzielnica Fabryczna to przede wszystkim wielokondygnacyjne budynki mieszkalne dające dostęp do bardzo licznej klienteli.
Od północnej strony inwestycji znajduje się skrzyżowanie ulicy Hallera z ulicą Grabiszyńską, które jest jednym z najbardziej ruchliwych w mieście. Dzięki temu lokale usługowe będą znajdować się w ciągu komunikacyjnym gwarantującym idealną ekspozycję.
 
Brak miejskiego planu zagospodarowania terenu, co oznacza, że w lokalach może być prowadzona praktycznie każda działalność. Na etapie sprzedaży wszystkich lokali zostały już zagwarantowane zgody na prowadzenie działalności 24h wraz ze sprzedażą alkoholi, tytoniu a także zgody na montaż reklam i klimatyzatorów. 
 
W budynku znajduje się garaż podziemny z miejscami postojowymi (do lokalu nie przynależy miejsce, ale istnieje możliwość zakupu od dewelopera lub późniejszego najmu).
 
Lokal sprzedawany jest w ramach cesji praw i zobowiązań z umowy przedwstępnej. Płatność nastąpi na podstawie faktury z 23% podatkiem VAT. Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% VAT.
 
W ofercie dostępne są jeszcze sąsiadujące lokale o powierzchniach: 153 mkw oraz 102 mkw. Istnieje możliwość połączenia lokali.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.

Jacek Jędrzejec
JOT-BE NIERUCHOMOŚCI
tel: 697 660 342
mail:
Zapytaj o ofertę


Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE