Do wynajęcia nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 238,68 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i ruchliwych części Wrocławia – przy ul. Legnickiej, tuż przy głównym skrzyżowaniu. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego, co zapewnia stały przepływ klientów i doskonałą widoczność.
Duże witryny oraz trzy wejścia bezpośrednio od ulicy gwarantują świetną ekspozycję i komfort użytkowania. Dodatkowe wejście od zaplecza ułatwia logistykę i dostawy. Szeroki chodnik przed lokalem zwiększa dostępność dla pieszych.
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: - lokal handlowy,
- biuro,
- showroom,
- salon usługowy,
- punkt gastronomiczny.
Lokal jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności – wyposażony w wentylację, klimatyzację oraz ogrzewanie miejskie. Obecnie wynajmowany przez renomowanego najemcę, który opóści lokal z końcem czerwca. Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia do 5 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz opcja podziału powierzchni na dwa niezależne lokale.|
Warunki najmu: - czynsz: 24 000 zł netto / miesiąc
- opłaty eksploatacyjne: media według zużycia + czynsz administracyjny ok. 10 zł/m²
- kaucja: 3-miesięczny czynsz
- minimalny okres najmu: 3 lata
- forma umowy: najem na czas określony
Dostępność
: od 1 lipca 2026 Lokal dla najemcy, który szuka rozpoznawalnej lokalizacji i przestrzeni gotowej do działania – bez kompromisów.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
