Lokal użytkowy na wynajem – ul. Jedności Narodowej 63/65, Wrocław
Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 21,12 m², położony przy ul. Jedności Narodowej 63/65 – jednej z najbardziej ruchliwych i handlowych ulic Wrocławia, stanowiącej ważny ciąg komunikacyjny łączący centrum miasta z północnymi dzielnicami.
Okolica charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszych i samochodów, co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność dla prowadzonej działalności. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Układ i standard lokalu
Powierzchnia całkowita: 21,12 m²
Sala główna: 16,92 m²
Zaplecze z WC: 4,2 m²
Wysokość pomieszczeń: od 3,26 m do 3,6 m
Wejście do lokalu bezpośrednio z poziomu chodnika. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe wzdłuż ulicy.
Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne media: prąd, wodę i kanalizację. Ogrzewanie – we własnym zakresie najemcy.
Przeznaczenie
Lokal idealnie nadaje się pod różnego rodzaju działalność handlową, usługową lub biurową, taką jak:
sklep, salon kosmetyczny, kwiaciarnia, biuro, fryzjer, serwis telefonów, punkt rzemieślniczy czy showroom.
Przestrzeń można łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb aranżacyjnych.
Warunki najmu:
Czynsz najmu: 2 200 zł netto + VAT
Wakacje czynszowe.
Dodatkowo: opłaty do Wspólnoty Atena zarządza + energia elektryczna
Wymagane kaucja zwrotna oraz notarialne poddanie się rygorowi 777.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
