Lokal użytkowy do wynajęcia, 47,50 m², oferta nr 10021/2089/OLW

Na wynajem lokal usługowy – idealny pod salon urody | Wrocław, ul. Barlickiego

LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się przy ul. Barlickiego – w doskonałej lokalizacji w centrum Wrocławia, tuż obok Placu Grunwaldzkiego. To dynamicznie rozwijająca się część miasta, świetnie skomunikowana z każdą dzielnicą – w pobliżu liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, uczelnie wyższe, biurowce, punkty usługowe i gastronomiczne.

NIERUCHOMOŚĆ:
Lokal o powierzchni około 47,5 m² usytuowany na parterze budynku z bezpośrednim wejściem od ulicy. Duże witryny zapewniają doskonałą widoczność i naturalne doświetlenie wnętrza – idealne pod działalność usługową.
Wnętrze zostało zaprojektowane i użytkowane jako salon kosmetyczny, dzięki czemu jest funkcjonalnie podzielone na kilka pomieszczeń:
- recepcję z poczekalnią,
- gabinet/y zabiegowe,
- zaplecze socjalne,
- łazienkę.

Możliwość dostosowania układu pod inną działalność usługową (np. fryzjer, masaże, biuro, butik).

ATUTY:
✅ Świetna lokalizacja blisko centrum i Placu Grunwaldzkiego
✅ Użytkowany wcześniej jako salon kosmetyczny – gotowy do pracy
✅ Duże witryny i wejście od ulicy
✅ Parter z bezpośrednim dostępem dla klientów

OPŁATY:
3600 PLN + opłaty administracyjne i media (1200 PLN), prąd wg. zużycia

DOSTĘPNOŚĆ:
Lokal dostępny od zaraz.



Commercial space for rent – perfect for a beauty salon | Wrocław, Barlickiego Street

LOCATION: The space is located on Barlickiego Street – in a prime location in the center of Wrocław, right next to Grunwaldzki Square. This dynamically developing part of the city is well-connected to every district – numerous tram and bus stops, universities, office buildings, service outlets, and restaurants are nearby.

PROPERTY:
This approximately 47.5 m² space is located on the ground floor of a building with direct street access. Large display windows provide excellent visibility and natural light – ideal for commercial activities. The interior was designed and operated as a beauty salon, so it is functionally divided into several rooms: - reception with waiting area, - treatment room(s), - social facilities, - bathroom. The layout can be adapted to suit other commercial activities (e.g., hairdresser, massage parlor, office, boutique).

ADVANTAGES:
✅ Great location close to the city center and Plac Grunwaldzki
✅ Previously used as a beauty salon - ready to work
✅ Large display windows and entrance from the street
✅ Ground floor with direct access for customers

FEES:
PLN 3600 + administrative fees and utilities (PLN 1200), electricity according to consumption

AVAILABILITY: The premises are available immediately.