Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal gastronomiczny o powierzchni 89,92 m na Żoliborzu.
Lokal położony na parterze w nowo powstałym osiedlu przy ulicy Anny German.
Informacje o lokalu:
Lokal w stanie deweloperskim.
Lokal ma nieregularny kształt.
Podzielony na 2 przestrzenie usługową i pomocniczą (ciemną).
Witryny tylko od frontowego wejścia.
Wysokość 3,42 m.
Moc 25 KW.
Możliwość reklamowania.
Miejsce na klimatyzator w garażu podziemnym.
Nośność stropu 5 kN.
Możliwość połączenia z lokalem obok co daje 198 m2.
Przeznaczenie lokalu:
Usługi: salon piękności, studio tatuażu, studio spa, masażu, serwis komputerowy, warsztat naprawczy, studio beauty, biuro architektoniczne, biuro ubezpieczeniowe, projektowanie mebli itp.
Handel: sklep spożywczy, sklep elektroniczny, salon fryzjerski, kosmetyczny, studio tatuażu, pracownia krawiecka, wypożyczalnia sprzętu, kwiaciarnia, serwis komputerowy itp.
Lokalizacja:
Stacja Metra Marymont: 3 minut pieszo, 180 m.
Przystanek autobusowy: 3 min na pieszo 180 m
Plac Wilsona i metro - 11 min pieszo, 850 m.
Warunki Finansowe:
Okres trwania umowy - umowa min 5 letnia,
Bazowy Czynsz najmu - 130zł netto/m2.
Zaliczka administracyjno-eksploatacyjna 10,75 zł/m2 plus garaż 100 zł/miejsce.
Dodatkowa opłata zmienna zaliczkowa na media 5,36 zł/m2.
Kaucja - 3 miesięczny czynsz najmu
Rygor egzekucji
Miejsce parkingowe dodatkowo płatne.
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
