Oferowany lokal o powierzchni
346,70 m² znajduje się na parterze nowoczesnej inwestycji, w ciągu handlowo-pieszym o wysokim natężeniu ruchu.
Nieruchomość jest wynajęta na podstawie długoterminowej umowy najmu, funkcjonuje w niej przedszkole, co zapewnia stabilny i przewidywalny cash flow od pierwszego dnia.
Ulica Jana Kazimierza to obecnie jeden z najsilniejszych punktów usługowo-mieszkaniowych w tej części miasta, gęsta zabudowa mieszkaniowa, duża liczba nowych inwestycji oraz stały dopływ mieszkańców przekładają się na wysokie zapotrzebowanie na usługi i stabilność najemców.
Dodatkowym atutem jest bliskość biznesowego centrum Woli, gdzie pracują tysiące osób, co jeszcze bardziej wzmacnia potencjał tej lokalizacji i długoterminową atrakcyjność inwestycyjną.
Kluczowe atuty:
- Długoterminowa umowa najmu, stabilny dochód,
- Najemca operacyjny, przedszkole, niska rotacja,
- Parter, duże witryny, doskonała ekspozycja,
- Lokal w ciągu handlowym, stały ruch pieszy,
- Silna, rozwinięta lokalizacja usługowa,
- Gęsta zabudowa mieszkaniowa, stały popyt,
- Bliskość biurowców.
W okolicy znajdują się: Żabka, piekarnia Putka, restauracje i piekarnie, salon kosmetyczny, sklep zoologiczny.
W ogłoszeniu podano kwotę
netto.
W naszej ofercie posiadamy także inne lokale usługowe.
Jeżeli jesteście Państwo zainteresowani prezentowaną przez nas ofertą, prosimy o kontakt z
Patrycją pod numerem tel.
608 336 322 lub poprzez skorzystania z formularza kontaktowego.
***Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego ***
-----------------------------------------------------------------------------------------------
The property, with an area of
346.70 m², is located on the ground floor of a modern development, within a high-traffic retail and pedestrian zone.
The property is leased under a long-term lease agreement and currently houses a preschool, ensuring a stable and predictable cash flow from day one.
Jana Kazimierza Street is currently one of the strongest service and residential hubs in this part of the city; dense residential development, a large number of new developments, and a steady influx of residents translate into high demand for services and tenant stability.
An additional advantage is the proximity to the Wola business center, where thousands of people work, further enhancing the potential of this location and its long-term investment appeal.
Key advantages:
- Long-term lease agreement, stable income,
- Operating tenant, preschool, low turnover,
- Ground floor, large storefronts, excellent visibility,
- Premises in a retail strip, constant foot traffic,
- Strong, well-developed service-oriented location,
- Dense residential development, steady demand,
- Proximity to office buildings.
Nearby amenities include: Żabka, Putka Bakery, restaurants and bakeries, a beauty salon, and a pet store.
The offer shows the net price.
We also have other commercial properties available.
If you are interested in this listing, please contact Patrycja's phone no.: 608 336 322 or use the contact form.
***This listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 Paragraph 1 of the Civil Code***
