Lokal użytkowy 112 m² | Targówek | Parter | Witryny | 2 wejściaDo wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni ok. 112 m², położony na parterze apartamentowca na Osiedlu Wilno na Targówku.
Lokal jest narożny, bardzo dobrze doświetlony i widoczny — posiada duże witryny z dwóch stron oraz dwa niezależne wejścia bezpośrednio z poziomu chodnika. W sąsiedztwie działają m.in. Żabka, barber, kawiarnia. Do lokalu przynależą 2 miejsca w garażu podziemnym.
Układ lokalu pozwala na prowadzenie różnych działalności — sprawdzi się m.in. jako placówka medyczna, stomatologia, rehabilitacja, gabinety psychologiczne, gabinet weterynaryjny, sklep, drogeria, piekarnia, lekka gastronomia, żłobek, klub malucha lub szkoła tańca.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia lokalu: ok. 112 m²,
- parter,
- lokal narożny,
- witryny z dwóch stron,
- 2 wejścia z ulicy,
- miejsce na reklamę w kasetonie nad wejściem,
- wysokość lokalu ok. 3,2 m,
- lokal wykończony w bardzo dobrym standardzie,
- niskie koszty eksploatacji,
- możliwość wystąpienia o koncesję na alkohol,
- możliwość podziału lokalu na dwa mniejsze,
- 2 miejsca w garażu podziemnym.
- 7 minut pieszo do stacji Warszawa Zacisze
Układ:
- sala sprzedażowa / open space,
- 2 gabinety,
- 2 łazienki,
- kuchnia,
- magazyn.
Lokalizacja:Lokal znajduje się w sercu dużego, nowoczesnego osiedla mieszkaniowego na Targówku. Osiedle Wilno to intensywnie rozwijająca się część Warszawy z dużą liczbą mieszkańców i rosnącym potencjałem handlowo-usługowym.
Koszty:* czynsz bazowy: 98 zł netto/m²,
* opłaty do wspólnoty: ok. 1 700 zł miesięcznie,
* w opłatach zawarte 2 miejsca w garażu podziemnym,
* dodatkowo media według zużycia,
* właściciel wystawia fakturę VAT.
Zachęcam do kontaktu!
