Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni brutto 522,78 m2 w Warszawie w Śródmieściu.
Lokal znajduję się na paterze butikowego budynku biurowego przy skrzyżowaniu ulic Poznańska i Hoża.
Lokalizacja budynku ma duży potencjał wynikający z atrakcyjnego, śródmiejskiego otoczenia m.in. z licznymi hotelami, restauracjami i instytucjami publicznymi.
Na wyjątkową lokalizację wpływają również dogodne połączenia komunikacyjne z całym miastem, w tym bliskość stacji metra Centrum oraz dworca kolejowego Warszawa Centralna.
Informacje o lokalu:
- Lokal o powierzchni netto 513,97m2, powierzchnia brutto 522,78m2.
- Powierzchnia po podłodze 505,03m2,
- Aktualnie lokal podzielony na 2 powierzchnie które można połączyć,
- Poprzednio powierzchnie podzielona pod banki przedszkole,
- Dwa wejścia do lokalu od lobby budynku i dwa od bocznej ulicy,
- Panoramiczne okna,
- Lokal narożny,
- Widoczność lokalu od ulicy,
- Do budynku doprowadzony jest światłowód,
- Brak zgody na sprzedaż alkoholu,
- Wspólna wentylacja budynkowa, brak odrębnej wentylacji.
Warunki wynajmu:
- czynsz najmu 15 euro netto za m2,
- service charge 32,5 zł netto za m2 (obejmuje już ogrzewanie i chłodzenie, zużycie wody i odprowadzenie ścieków),
- współczynnik części wspólnych 1,71%
- możliwość wynajmu miejsca podziemnego 130 euro/netto.
- umowa maksymalnie na 4 lata.
Lokal idealny pod:
przedszkole, oddział szkoły, kreatywne miejsce dla dzieci, oddział banku, oddział firmy, biuro, kancelarię, biuro podróży, ubezpieczalnie, showroom itd.itp.
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
