Lokal użytkowy do wynajęcia, 102,00 m², oferta nr 925

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal o pow. 102m2 pod działalność usługowo-handlową i pod lekką gastronomię.
Lokal znajduje się przy ulicy Franciszkańskiej w samym sercu Warszawy na Nowym Mieście.

Opis lokalu:
- lokal pod działalność usługowo- handlową,
- powierzchnia 102m2 (na parterze 84 m2, 18m2 w piwnicy),
- brak zgody na alkohol,
- lokal narożny, bardzo dobrze widoczny,
- główne wejście do lokalu od ulicy,
- dodatkowe wejście od zaplecza,
- brak miejsc parkingowych.

Uwaga: aktualnie wynajmowany, zdjęcia pokazują stan aktualny!

Przeznaczenie:
Usługi: salon fryzjerski, barber, salon piękności, optyk, okulista, studio masażu, biuro architektoniczne, biuro, ubezpieczeniowe, projektowanie mebli, medycyna estetyczna itp.
Handel: sklep specjalistyczny, obuwniczy, sklep z AGD, sklep z artykułami papierniczymi, sklep ze zdrową żywnością, sklep z artykułami sportowymi, sklep z sklep z winami itp.
Gastronomia (typu lekka kuchnia): kawiarnia, herbaciarnia, cukiernia, lodziarnia, bar sałatkowy itp.

Lokalizacja:
550 metrów - Barbakan.
750 metrów - INTRACO, Gdański Business Center oraz North Gate.
500 metrów - Stadion Polonii Warszawa.

Liczne przystanki tramwajowe oraz autobusowe w okolicy.
Nieopodal znajduje się podstawówka, liceum sportowe, przedszkole
Doskonały punkt komunikacyjny.

Warunki wynajmu:
- czynsz najmu - 15 300 zł netto,
- czynsz do wspólnoty po stronie właściciela,
- najemca płaci dodatkowo za prąd, wodę ciepła, zimną, wywóz śmieci i kanalizację,
- reklama i klimatyzacja po stronie najemcy - aktualnie ok. 1500 zł,
- kaucja: 3 miesięczna,
- okres najmu: min 5 lata,
- poddanie się rygorowi egzekucji.

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości