Lokal użytkowy do wynajęcia, 116,00 m², oferta nr 489

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal usługowy o pow. 116 m2, który znajduje się w ścisłym centrum Warszawy na rogu Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej.

Opis ogólny lokalu i budynku:
- Znajduje się na parterze w ciągu innych lokali handlowo-usługowych.
- Lokal ma odrębną wentylację grawitacyjną.
- Wejście główne do lokalu od ulicy przez wspólna klatkę.
- Witryny od lokalu widoczne od strony bocznej ulicy i patio.
- Aktualnie podwieszane sufity.
- Wysokość do sufitu podwieszanego 2,5m.
- Lokal jest po banku z podziałem jak na zdjęciach.
- Do budynku, w którym jest lokal, są 4 stopniowe schody i podjazd dla inwalidów.
- Brak wspólnoty.
- Zgoda na sprzedaż alkoholu.
- Klimatyzacja.

Przeznaczenie:
Usługi: fryzjer, kosmetyczka, barber, salon piękności, optyk, okulista, studio tatuażu, studio masażu, serwis komputerowy, warsztat naprawczy, studio beauty, biuro architektoniczne, biuro ubezpieczeniowe, projektowanie mebli itp.
Handel: sklep odzieżowy, obuwniczy, księgarnia, sklep z biżuterią, sklep z elektroniką, sklep z artykułami papierniczymi, sklep ze zdrową żywnością, sklep z rękodziełem, sklep z artykułami sportowymi, sklep z sklep z winami itp.
Gastronomia (typu lekka kuchnia): kawiarnia, herbaciarnia, cukiernia, lodziarnia itp.

Warunki wynajmu:
- czynsz najmu : 13920 PLN netto za miesiąc.
- czynsz części wspólnych : 10707,96 zł netto za miesiąc.
- opłaty eksploatacyjne - 3065,76 zł netto za miesiąc.
- kaucja: 2 miesiące czynszu brutto.
- umowa terminowa min 3 letnia.
- rygor egzekucji z tytułu art. 777

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości