NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJILokal usługowy ok.185 m2 w parterze eleganckiego budynku
Bezpośrednio przy stacji Metro Rondo ONZ.
Dostępny od zaraz
Lokal z wejściem bezpośrednio z chodnika
Duże witryny od strony Al. Jana Pawła II - bardzo dobra widoczność z ulicy
Bardzo dobre doświetlenie lokalu
Bez funkcji gastronomicznej
Bardzo dobry na sklep, showroom, usługi ubezpieczeniowe, oddział banku itp.
UKŁAD LOKALU:
- 1 duże pomieszczenia biurowe/handlowe: ok.120m2
- 3 oddzielne gabinety
- kuchnia ok. 5m2,
- pomieszczenia magazynowe ok. 8m2
WŁAŚCICIEL PRZEWIDUJE:
- BUDŻET NA ADAPTACJĘ
- WAKACJE CZYNSZOWE
WARUNKI NAJMU:pow. netto: 185 m2 / pow. brutto: 194,25 m2 (współczynnik pow. wspólnych 5%)
Czynsz netto : 25 € / m2
Koszty eksploatacyjne netto: 29 PLN / m2
Najemca pokrywa koszt zużycia mediów na wynajętej powierzchni
Miejsce parkingowe: 200 €
ORIENTACYJNY KOSZT STAŁY:czynsz netto: ok. 4 856,25 €
Koszty eksploatacyjne netto: ok. 5 633,25 PLN
Orientacyjny koszt (czynsz + koszty ekspl.) dla 1€=4,24 zł)
wyniesie ok. 26 223,75 PLN + VAT / miesiąc
STANDARD LOKALU:
W lokalu:* Klimatyzacja * Podnoszone podłogi * Podwieszany sufit
* Okablowanie elektryczne * Okablowanie komputerowe * Światłowód
* Tryskacze * Wykładzina * Podział powierzchni ściankami GK
W budynku: Recepcja / Ochrona
Kontrola dostępu do budynku / BMS
Dwustronne zasilanie
Zapraszam na prezentację
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Warunki finansowe najmu zostaną przedstawione w ofercie dedykowanej przez właściciela budynku i zależą• od długości okresu najmu,• od wysokości udzielonych rabatów / zwolnień z czynszu,• od zakresu adaptacji biur/a do docelowego układu przestrzeni; 
