Lokal użytkowy do wynajęcia, 185,00 m², oferta nr WIL743055
Lokal użytkowy z oferty Wilsons Nieruchomości
Warszawa, Śródmieście, Rondo Organizacji Narodów Zjednoczonych







Powierzchnia:
185,00 m²
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
WIL743055
Przeznaczenie lokalu
handel i usługi
Budynek
winda
Media
prąd, woda
Data dodania
2025-05-12
Lokal usługowy ok.185 m2 w parterze eleganckiego budynku
Bezpośrednio przy stacji Metro Rondo ONZ.
Dostępny od zaraz
Lokal z wejściem bezpośrednio z chodnika
Duże witryny od strony Al. Jana Pawła II - bardzo dobra widoczność z ulicy
Bardzo dobre doświetlenie lokalu
Bez funkcji gastronomicznej
Bardzo dobry na sklep, showroom, usługi ubezpieczeniowe, oddział banku itp.
UKŁAD LOKALU:
- 1 duże pomieszczenia biurowe/handlowe: ok.120m2
- 3 oddzielne gabinety
- kuchnia ok. 5m2,
- pomieszczenia magazynowe ok. 8m2
- BUDŻET NA ADAPTACJĘ
- WAKACJE CZYNSZOWE
pow. netto: 185 m2 / pow. brutto: 194,25 m2 (współczynnik pow. wspólnych 5%)
Czynsz netto : 25 € / m2
Koszty eksploatacyjne netto: 29 PLN / m2
Najemca pokrywa koszt zużycia mediów na wynajętej powierzchni
Miejsce parkingowe: 200 €
ORIENTACYJNY KOSZT STAŁY:
czynsz netto: ok. 4 856,25 €
Koszty eksploatacyjne netto: ok. 5 633,25 PLN
Orientacyjny koszt (czynsz + koszty ekspl.) dla 1€=4,24 zł)
wyniesie ok. 26 223,75 PLN + VAT / miesiąc
STANDARD LOKALU:
W lokalu:
* Klimatyzacja * Podnoszone podłogi * Podwieszany sufit
* Okablowanie elektryczne * Okablowanie komputerowe * Światłowód
* Tryskacze * Wykładzina * Podział powierzchni ściankami GK
W budynku:
Recepcja / Ochrona
Kontrola dostępu do budynku / BMS
Dwustronne zasilanie
Zapraszam na prezentację
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Warunki finansowe najmu zostaną przedstawione w ofercie dedykowanej przez właściciela budynku i zależą
• od długości okresu najmu,
• od wysokości udzielonych rabatów / zwolnień z czynszu,
• od zakresu adaptacji biur/a do docelowego układu przestrzeni;
Zobacz inne ogłoszenia
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny