Lokal użytkowy na sprzedaż, 372,00 m², oferta nr 34695

We speak English and Russian

Na sprzedaż: Gotowy lokal usługowy w sercu Warszawy – 372 m², Powiśle
Wyjątkowa okazja dla inwestorów i przedsiębiorców.
Oferuję przestronny lokal użytkowy o powierzchni 372 m², usytuowany w samym centrum Warszawy, przy ul. Salezego, w prestiżowej dzielnicy Powiśle – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji stolicy.
Lokalizacja: 1-piętro w 14-piętrowym budynku z 1966 roku
Powierzchnia: 372 m²
Układ: 14 niezależnych lokali, każdy z osobnym wejściem z głównego korytarza
Każdy lokal (lub większość z nich) zawiera:
• 1–2 umeblowane pokoje
• Łazienkę z prysznicem, umywalką, sedesem
• Aneks kuchenny z płytą grzejną, mikrofalówką i zabudową meblową
Idealne pod inwestycję
• Gotowy do prowadzenia przychodni, gabinetów lekarskich, biur, najmu krótkoterminowego lub długoterminowego
• Możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności – minimalne nakłady adaptacyjne
• Świetna komunikacja – bliskość ścisłego centrum, bulwarów wiślanych, stacji metra i linii tramwajowych
Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą na cały obiekt
________________________________________
To gotowa, dochodowa przestrzeń z ogromnym potencjałem.
Zainwestuj w lokal, który pracuje na Ciebie od pierwszego dnia.
Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację lub uzyskać więcej informacji.

For Sale: Ready-to-Use Investment Property in the Heart of Warsaw – 372 m², Powiśle
An exceptional opportunity for investors and business owners.
I am offering a spacious commercial unit with a total area of 372 m², located in the very center of Warsaw, on Salezego Street, in the prestigious Powiśle district – one of the city’s most sought-after locations.
Location: 1st floor of a 14-story building constructed in 1966
Area: 372 m²
Layout: 14 separate units, each with its own entrance from a shared corridor
Each unit (or the majority of them) includes:
• 1–2 furnished rooms
• A bathroom with a shower
• A kitchenette equipped with a hot plate, microwave, and built-in cabinets
Perfect for Investment
• Ready to be used as a medical clinic, doctor's offices, office space, or for short- or long-term rentals
• Immediate potential for business use – minimal adaptation required
• Excellent access to public transport – close to the city center, Vistula boulevards, metro station, and tram lines
Legal status: Cooperative ownership right with a land and mortgage register (księga wieczysta) covering the entire property
________________________________________
A fully prepared, income-generating space with great potential.
Invest in a property that starts working for you from day one.
Contact us today to arrange a viewing or for more information.

Продается: Готовый инвестиционный объект в самом центре Варшавы – 372 м², Повисле
Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей.
Предлагается просторное коммерческое помещение площадью 372 м², расположенное в самом центре Варшавы, на улице Салезего, в престижном районе Повисле – одном из самых востребованных районов столицы.
Расположение: 1-й этаж 14-этажного здания, построенного в 1966 году
Площадь: 372 м²
Планировка: 14 отдельных помещений, каждое с отдельным входом с общего коридора
Каждое помещение (или большинство из них) включает:
• 1–2 меблированные комнаты
• Ванная комната с душем
• Кухонный уголок, оборудованный плитой, микроволновой печью и встроенными шкафами
Идеально для инвестиций
• Готово для открытия медицинской клиники, врачебных кабинетов, офисов или сдачи в аренду (краткосрочную или долгосрочную)
• Возможность немедленного начала деятельности – минимальные затраты на адаптацию
• Отличное транспортное сообщение – близость к центру города, набережной Вислы, станции метро и трамвайным линиям
Правовой статус: Кооперативное право собственности с земельной и ипотечной книгой (księga wieczysta) на весь объект
________________________________________
Полностью готовое, доходное помещение с огромным потенциалом.
Инвестируйте в недвижимость, которая начнет приносить доход с первого дня.
Свяжитесь с нами для организации просмотра или получения дополнительной информации.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.