Do wynajęcia wspaniała, wysoka (ok 4,5 m) powierzchnia handlowa w najbardziej imponującym kompleksie biurowym w Stolicy.Varso 1 należy do projektu Varso Place, którego częścią jest Varso Tower, najwyższy budynek w Unii Europejskiej.
Wszystkie biura w całym kompleksie są wynajęte. Mieszczą się tu siedziby największych kancelarii prawnych, banków i innych renomowanych firm.
Lokal ma wejście od lobby budynku oraz witryny z drugim wejściem od parkingu na Alejach Jerozolimskich.
Jest doskonale widoczny dla każdego przechodnia, lobby budynku jest miejscem publicznym, bardzo przyjaznym.
Codziennie przewijają się tam setki ludzi.
Parking pod Varso z wjazdem z Chmielnej oraz parking od strony Alej Jerozolimskich są ogólnodostępne i na każdą kieszeń!Bezpośrednie przejście podziemne do Dworca Centralnego i. Złotych Tarasów
W pasażu kompleksu Varso działają liczne lokale handlowe, usługowe i gastronomiczne
- Rossmann
- coworking i biura serwisowane CiC
- Hotel Nyx
- 3 restauracje (Wybitnie Nieznani, kuchnia azjatycka fusion, Quattro Formaggi)
- Green Cafe Nero
- wypożyczalnia aut, kiosk
- fitness club Zdrofit, duże centrum medyczne PZU
- kantor
- Żabka
- Vino & Vino
- Food Hall (Salad Story, Yashi Sushi, Palm Burgers, kuchnia azjatycka Taj Din, cukiernia i lodziarnia Semifreddo, piekarnia Vincent i Gorąco Polecam, duża kantyna Meet & Eat)
- duże centrum diagnostyki medycznej Voxel
Wykluczona działalność medyczna i gastronomiczna z pełną kuchnią, nie ma odpowiedniej wentylacji.
Taras widokowyObecnie podpisana jest umowa z
Magnicity, międzynarodowym operatorem tarasów widokowych w najsłynniejszych budynkach w wielu miastach stanowiących atrakcje turystyczne: Paryżu, Berlinie, Rotterdamie, Chicago, a już niedługo w kilku miiastach w Azji.
Dzięki tarasowi na Varso Tower, Warszawa dołączy do tego elitarnego grona, a sam budynek jeszcze mocniej zatętni życiem, ponieważ codziennie mnóstwo ludzi będzie chciało obejrzeć z góry Pałac Kultury i Nauki oraz całą Stolicę :-)
Na taras widokowy wchodzi się z lobby budynku, na parterze Varso Tower, które połączone jest pasażem z Varso 1, w którym jest przedmiotowy lokal, widać go z wejścia do szybkobieżnych, przeszklonych wind.
Warunki najmu:Czynsz: do ustalenia, wyjściowo 45 € / 1 mkw
Koszty eksploatacyjne: 30,20 PLN/ 1 mkw
Całość:
51 602 PLN (kurs 1 € = 4,2 PLN)
Lokal nie jest wykończony. Nowa spółka musi wykończy na własny koszt.
Dla stabilnych podmiotów właściciel dofinansuje adaptację, ale najemca musi też zainwestować własne środki.
Oferta z jakichś względów nie spełnia Państwa oczekiwań? Zapraszam do kontaktu!Każde z miejsc w Stolicy ma swoją charakterystykę, pomogę Państwu wybrać optymalne i znaleźć lokal dopasowany do potrzeb Państwa działalności.
Warto skorzystać z mojej znajomości stołecznego rynku najmu nieruchomości komercyjnych.
Mam wieloletnie doświadczenie i stoi za mną zespół zaangażowanych specjalistów.
Skontaktuj się z nami, aby otrzymać indywidualnie dopasowaną ofertę i umówić się na efektywną prezentację wybranego lokalu.
Do wynajęcia wspaniała, wysoka (ok 4,5 m) powierzchnia handlowa w najbardziej imponującym kompleksie biurowym w Stolicy.
należy do projektu Varso Place, którego częścią jest Varso Tower, najwyższy budynek w Unii Europejskiej.
Dwa lokale: 143,91 mkw i 134,75 mkw z możliwością połączenia.
Lokal ma wejście od lobby budynku oraz od parkingu od strony Alei Jerozolimskich!
Przeszklony z dwóch stron.
Jest doskonale widoczny dla każdego przechodnia, lobby budynku jest miejscem publicznym, ogólnodostępnym.
Parking pod Varso z wjazdem z Chmielnej oraz parking od strony Alej Jerozolimskich są ogólnodostępne i na każdą kieszeń!
Wykluczona działalność medyczna i gastronomiczna.
Obecnie podpisana jest umowa z międzynarodowym operatorem tarasów widokowych w najsłynniejszych budynkach w wielu miastach stanowiących atrakcje turystyczne. Dzięki tarasowi na Varso Tower, Warszawa dołączy do tego elitarnego grona, a sam budynek jeszcze mocniej zatętni życiem, ponieważ codziennie mnóstwo ludzi będzie chciało obejrzeć z góry Pałac Kultury i Nauki oraz całą Stolicę :-)
Na taras widokowy wchodzi się z lobby budynku, na parterze Varso Tower, blisko wejścia do tego lokalu, dlatego bardzo korzystne jest posiadanie lokalu handlowego/usługowego w tym miejscu.
W budynku są już: 3 restauracje (wkrótce będą 4), drogeria, kawiarnia, 2 żabki, Hotel NYX, coworking, bistro, piekarnia, fitness club, duże centrum medyczne, kantor.
Bezpośrednie podziemne przejście do Dworca Centralnego i Złotych Tarasów.
Powierzchnia biurowa i usługowa w budynku jest klasy A++, absolutnie najwyższy standard w mieście. Do objęcia od zaraz.
Komunikacja: metro Rondo ONZ- 1 przystanek tramwajem, tramwaje,
pociągi podmiejskie, autobusy - wszystko w zasięgu 1-5 minut spaceru.
Koszty:
Czynsz: do ustalenia, wyjściowo 36,90 € / 1 mkw
Koszty eksploatacyjne: 30,20 PLN/ 1 mkw
Całość
51 602 PLN przy 1 € = 4,2 PLN
UWAGA: Lokal nie jest wykończony. Koszt takiego wykończenia to ok. 1000 € / 1 mkw, najemca z ugruntowaną pozycją na rynku może liczyć na częściowy zwrot kosztów.
