Lokal użytkowy do wynajęcia, 49,22 m², oferta nr 595

Tandem Home IQ oferuje lokal usługowy U6 o pow. 49,22m2 do wynajmu w inwestycji Bulwary Praskie na Pradze Północ w Warszawie.

Bulwary Praskie to nowa inwestycja, gdzie mamy połączenie mieszkań wielorodzinnych z częścią usługową na parterze.
W pobliżu znajdują się też największe galerie handlowe, między innymi Arkadia, Galeria Północna oraz C.H. Auchan Modlińska. Dzięki świetnej komunikacji autobusowej i tramwajowej oraz trasie S8 z Bulwarów Praskich można szybko i łatwo dojechać do Centrum czy innych dzielnic.

Informacja o lokalu:
- powierzchnia 49,22 m2,
- lokal widoczny z ulicy,
- duże witryny,
- miejsce na reklamę nad witryną,
- miejsce na klimatyzację,
- nośność stropu 5kN,
- zgoda na alkohol,
- szerokie dwuskrzydłowe drzwi (180-190),
- wysokość 367 cm,
- podział na salę, przestrzeń socjalną i magazynek/pom. gosp.,
- do własnej aranżacji- stan deweloperki,
- lokal nie nadaję się na ciężką gastronomię.

Brak miejsc parkingowych

Warunki Finansowe
Okres trwania umowy - min 5 lat,
Bazowy Czynsz najmu - 100 PLN/m2/netto,
Opłata eksploatacyjna zaliczka - 18 PLN/m2/netto,
Dodatkowo opłaty za koszt podatku od nieruchomości oraz opłaty za użytkowanie wieczyste
zgodne ze stawkami ustalonymi przez Urząd Miasta st. Warszawy proporcjonalnie do metrażu,
Kaucja 3 miesiące czynszu plus eksploatacja,
Art 777 poddanie się egzekucji,

Lokal idealny pod:
pralnię, kwiaciarnię, winiarnie, medycyna estetyczna, fryzjera, papiernik, sklep z zabawkami, piekarnię, kawiarnię, cukiernię, szewca, , sklep specjalistyczny, punkt napraw, showroom, biuro architektoniczne, itd. itp.

Wyłączność ma sklep ogólnospożywczy typu convenience.

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości