Twoi klienci dojeżdżają metrem, WKD, tramwajem i autobusem. Nie szukają parkingu — szukają sali, do której wpadną przed lub po pracy, bez samochodu.
GOTOWOŚĆ OPERACYJNA
Lokal po działalności sportowej — wchodzisz i trenujesz:
• Układ 88 m² + 19 m² — przestrzeń pod salę i zaplecze
• Zasilanie 3-fazowe
• Światłowód
• Możliwość klimatyzacji
• Ogrzewanie elektryczne
• Duże okna — naturalne światło na całej długości sali
• Wentylacja do wykonania we własnym zakresie
KLUCZOWY WYRÓŻNIK
Stacja WKD Służewiec w zasięgu pieszym. Kilkanaście biurowców w promieniu 500 metrów.
Tysiące pracowników bez samochodu, którzy szukają aktywności przed i po pracy. Lokalizacja robi robotę za Ciebie.
METRAŻ I PRZESTRZEŃ
• Powierzchnia: 107 m² (88 + 19)
• Wysokość: 2,70 m
• Piętro 1, wejście bezpośrednio od ulicy
• Duże okna na całej długości — sala nie jest ciemna
LOGISTYKA / DOSTĘP
Wejście przy głównym ciągu pieszym. Klienci wchodzą z ulicy bez szukania windy ani recepcji. Toalety na korytarzu.
Opcjonalnie: piwnica 223 m² dostępna osobno — pełne zaplecze szatniowe dla klientów. Cena do uzgodnienia.
STREFA I SWOBODA
Budynek z udokumentowaną działalnością sportową w tym miejscu. Maty, worki bokserskie, muzyka podczas treningu — właściciel wie z kim rozmawia.
DLA KOGO
→ Siłownia / sala fitness → Boks, MMA, sztuki walki → Joga, pilates, stretching → Taniec, zumba, aerobik → Trener personalny szukający własnej bazy → Fizjoterapeuta / rehabilitacja ruchowa
LOKALIZACJA
Mokotów Służewiec, okolice ul. Postępu.
• WKD: stacja Służewiec — pieszo
• Autobus i tramwaj: przystanek przy lokalu
• Metro: w zasięgu komunikacji
• Biurowce w promieniu 500 m: kilkanaście
Pracownicy korporacyjni z Służewca — Twoja naturalna baza klientów.
PARAMETRY TECHNICZNE
• Powierzchnia: 107 m² (88+19)
• Piętro: 1, wejście od ulicy
• Wysokość: 2,70 m
• Zasilanie: 3-fazowe
• Internet: światłowód
• Klimatyzacja: możliwość montażu
• Ogrzewanie: elektryczne
• Wentylacja: do wykonania
• Toaleta: wspólna, korytarz
• Piwnica: 223 m² (opcja osobno)
KOSZTY
62 zł netto/m² · łącznie 6 420 zł netto/miesiąc Piwnica 223 m² — cena do uzgodnienia osobno.
Zadzwoń i powiedz czym się zajmujesz — odpowiem wprost, czy lokal technicznie i formalnie pasuje pod Twój profil.
537 812 754
