Lokal usługowy 481m² na wynajem — Warszawa Mokotów Służewiec, S2 i lotnisko 5 min. Parter, brama z poziomu 0, posadzka przemysłowa, instalacja 3-fazowa, ogrzewanie, wod-kan. Wolnostojący budynek, parking, dojazd dostawczy, szyld na elewacji. Od zaraz.
Lokal usługowo-magazynowy 481m² na wynajem — Warszawa Mokotów Służewiec.
Wolnostojący budynek parterowy z bramą z poziomu 0.
PARAMETRY TECHNICZNE:
— Powierzchnia: 481m² (open space, możliwość aranżacji stref)
— Wysokość: 3,20m
— Brama: wjazdowa z poziomu 0 — obsługa dostaw i kurierów bez rampy
— Posadzka: przemysłowa
— Instalacja elektryczna: 3-fazowa (siła)
— Ogrzewanie: tak
— Woda i kanalizacja: tak
— Budynek: wolnostojący — możliwość montażu szyldu i reklamy na elewacji
— Wejście: bezpośrednio z poziomu terenu
— Parking: tak, dojazd dla samochodów dostawczych i kurierów
— Kondygnacja: parter
ZASTOSOWANIE:
— showroom z zapleczem magazynowym
— magazyn e-commerce i punkt dystrybucji miejskiej
— drukarnia lub produkcja reklamowa
— serwis elektroniki, IT lub sprzętu technicznego
— biuro projektowe z zapleczem technicznym
— magazyn miejski dla firm obsługujących klientów B2B
Uwaga: wysokość 3,20m — lokal nieodpowiedni dla wysokiego składowania regałowego.
LOKALIZACJA — Mokotów Służewiec, Warszawa:
— Obwodnica S2: 5 min
— Lotnisko Chopina: 5 min
— Westfield Mokotów: sąsiedztwo
— Stacja Warszawa Służewiec (SKM): sąsiedztwo
— 20+ kompleksów biurowych Służewca w promieniu 1km
(dziesiątki tysięcy pracowników firm — potencjalnych klientów B2B)
— Komunikacja miejska: bezpośredni dostęp
— Firmy technologiczne i usługowe w otoczeniu
WARUNKI FINANSOWE:
— Czynsz: 15633 zł netto/mc
— Koszty eksploatacyjne: 24,90 zł/m² netto = ok. 11 977 zł/mc netto
— Łączny koszt: ok. 27 610 zł/mc netto
— Media: energia elektryczna według zużycia
— Kaucja: do uzgodnienia
— Dostępność: od zaraz
Jeżeli parametry techniczne pasują do Twojej działalności — zadzwoń lub napisz. Odpowiem na pytania techniczne i umówię obejrzenie w ciągu 24 godzin.
Tel. 537 812 754
PL / UA / RU / EN
