Lokal usługowo-handlowy do wynajęcia Warszawa Mokotów (Służewiec), parter, wejście bezpośrednio z ulicy, powierzchnia191m2
Lokal z witryną położony w rejonie biurowym Służewca, odpowiedni pod działalność usługową lub handlową obsługującą codzienny ruch klientów (pracownicy biur i mieszkańcy okolicy).
Możliwość prowadzenia działalności w jednym miejscu: obsługa klientów, biuro oraz zaplecze operacyjne.
Dodatkowo możliwość wynajęcia magazynu w piwnicy pod lokalem oraz kilkudziesięciu m² placu z dojazdem dla samochodu dostawczego.
Lokalizacja i otoczenie
Rejon biurowo-usługowy Służewiec (Mokotów).
Stały ruch pieszy, samochodowy, dostęp do komunikacji miejskiej. Lokal widoczny z ulicy.
W sąsiedztwie biura, administracja, usługi i zabudowa mieszkaniowa — lokalizacja typowo dzienna, usługowa.
Sprawdzona lokalizacja:
W lokalu przez ponad kilka lat działał punk usługowy — potwierdzona możliwość prowadzenia działalności operacyjnej, obsługi klientów i dostaw.
Funkcja powierzchni
Możliwość prowadzenia obsługi klientów na parterze oraz zaplecza operacyjnego w tym samym adresie.
Parter – 191 m²
biura, gabinety, sale szkoleniowe lub obsługa klienta
Piwnica – ok. 223 m²
magazyn, archiwum dokumentacji, zaplecze pracownicze, szatnie lub pomieszczenia socjalne
Widoczność i parametry
• wejście bezpośrednio z chodnika
• ok. 25 m frontu okiennego
• wysokość ok. 3,41 m
• możliwość montażu szyldu
• naturalne światło dzienne na całej długości lokalu
Dopasowanie działalności
Lokal szczególnie odpowiedni dla:
• dystrybutora lub hurtowni
• firmy handlowej B2B
• przedstawicielstwa handlowego
• serwisu technicznego
• firmy instalacyjnej
• showroomu z magazynem
• firmy e-commerce z odbiorami
• siedziby firmy z obsługą klientów
Stan techniczny i instalacje
Lokal do aranżacji według potrzeb najemcy.
Dostępne:
• siła
• woda i kanalizacja
• możliwość klimatyzacji
• światłowód
• ogrzewanie elektryczne
• brak wentylacji
Dojazd i zaplecze
Dojazd samochodu dostawczego możliwy.
Parking za budynkiem
Warunki najmu
Czynsz parter: 14 990 zł netto
Piwnica: dodatkowo płatna (do uzgodnienia)
Umowa min. 3 lata
Możliwe wakacje czynszowe lub adaptacja lokalu.
Zadzwoń i sprawdź, czy lokal będzie odpowiedni dla planowanej działalności.
537 812 754
PL / UA / RU / EN
