Lokal Usługowy 77 m² - Prestiżowa Marina Mokotów
Prezentujemy wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 77 m², usytuowany w sercu jednego z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych osiedli Warszawy - Marina Mokotów. Nieruchomość znajduje się na parterze eleganckiego budynku, bezpośrednio w tętniącym życiem ciągu handlowo-usługowym.
Kluczowe Atuty Lokalizacji
Topowe sąsiedztwo: Lokal położony jest w strategicznym punkcie, pomiędzy popularnymi punktami Organic Farma Zdrowia a renomowanym serwisem Wielki Shoe (Wielki Szu). Taka lokalizacja gwarantuje stały przepływ zamożnych klientów oraz doskonałą widoczność.
Prestiż osiedla: Marina Mokotów to bezpieczne, strzeżone osiedle o wysokim standardzie, zamieszkane przez wymagającą grupę docelową, co stanowi idealne zaplecze dla usług premium.
Komunikacja: Świetne połączenie z centrum miasta (ok. 5 km) oraz Lotniskiem Chopina (ok. 3 km), co jest kluczowe dla klientów biznesowych.
Przeznaczenie i Potencjał
Dzięki swojej strukturze i doskonałej ekspozycji (witryny), lokal idealnie wpisuje się w potrzeby:
Kancelarii prawnych lub notarialnych - zapewniając dyskrecję i profesjonalny wizerunek.
Gabinetów medycyny estetycznej lub specjalistycznych - dzięki prestiżowej lokalizacji sprzyjającej usługom zdrowotnym.
Biura typu premium - dla firm ceniących wysoki standard i komfort pracy w zielonej okolicy.
Dane Techniczne i Finansowe
Powierzchnia: 77 m²
Wysokość : 3 m
Kondygnacja: Parter z dużymi witrynami
Cena sprzedaży: 1 490 000 PLN netto (+ VAT)
Stan: Do własnej aranżacji / wykończenia zgodnie z potrzebami konkretnej działalności.
To doskonała inwestycja kapitału w jedną z najbardziej stabilnych lokalizacji na mapie warszawskich nieruchomości komercyjnych.
