Oferujemy na wynajem funkcjonalną nieruchomość komercyjną o powierzchni użytkowej
ok. 350 m², zlokalizowaną
w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Warszawy - przy ul. Estrady. Budynek w zabudowie bliźniaczej, rozplanowany na trzech kondygnacjach, stanowi doskonałą propozycję dla firm, instytucji oraz usługodawców, którzy poszukują przestrzeni z potencjałem do aranżacji według własnych potrzeb.
Najważniejsze informacje:
- Typ budynku: dom w zabudowie bliźniaczej
- Powierzchnia użytkowa: ok. 350 m²
- Lokalizacja: ul. Estrady , Warszawa
- Kondygnacje: 3 poziomy użytkowe + piwnica
- Czynsz najmu: 8 000 zł netto / miesiąc + opłaty eksploatacyjne
- Forma najmu: długoterminowa, z możliwością dostosowania aranżacji
Atuty nieruchomości:
6 przestronnych, niezależnych pokoi - idealnych na:
- biura dla zespołów projektowych
- gabinety specjalistyczne lub terapeutyczne
- sale zajęciowe lub szkoleniowe
- 2 w pełni wyposażone łazienki + 3 osobne toalety - zapewniają komfort użytkowania dla większej liczby osób
- W pełni wyposażona kuchnia - doskonała dla pracowników lub gości
Użytkowa piwnica - sprawdzi się jako:
- archiwum dokumentów
- magazyn produktów
- zaplecze techniczne lub socjalne
- Dodatkowa wentylacja i przystosowanie sanitarno-techniczne - spełniające standardy dla działalności usługowej lub medycznej
Możliwości wykorzystania lokalu:
Ze względu na rozplanowanie pomieszczeń i metraż, nieruchomość może pełnić funkcję:
- Biura firmowego (kancelarie, agencje, doradztwo, back office)
- Gabinetów medycznych lub terapeutycznych (stomatologia, fizjoterapia, psychologia)
- Placówki edukacyjnej (szkoła językowa, przedszkole, centrum korepetycji)
- Obiektu usługowego (studio kosmetyczne, coworking, centrum rozwoju osobistego)
- Domu mieszkalnego dla kadry kierowniczej lub jako inwestycja na wynajem dla firm
Lokalizacja i otoczenie:
- Cicha, zielona część Warszawy - sprzyja koncentracji, prywatności i pracy w spokojnych warunkach
- Dogodny dojazd do centrum miasta oraz tras wylotowych (S8, S7)
- Blisko przystanki autobusowe, sklepy, punkty usługowe, szkoły i tereny rekreacyjne
- Bezpieczna okolica - doskonała dla działalności wymagającej stabilnego otoczenia i łatwego dostępu dla klientów
Dlaczego warto?
- Wielofunkcyjność przestrzeni - możliwość dostosowania do wielu branż
- Gotowa infrastruktura i przestronny układ
- Atrakcyjna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum i dobrym zapleczem usługowym
- Korzystna stawka czynszu jak na metraż i przeznaczenie
- Możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy
Zainteresowany? Porozmawiajmy.
Jako najemca nie płacisz prowizji! Płaci tylko właściciel nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz omówienia warunków najmu.
Reprezentujemy właściciela i prowadzimy cały proces najmu - zapewniamy pełne wsparcie formalne oraz doradztwo.
Nie zwlekaj - to przestrzeń z dużym potencjałem komercyjnym, która może idealnie dopasować się do charakteru Twojej działalności.
Powierzchnia użytkowa: ok. 350 m²
