Lokal użytkowy na sprzedaż, 187,10 m², oferta nr 46158

Name: Lokal użytkowy na sprzedaż, 187,10 m², oferta nr 46158
Brand: SDP Nieruchomości Wrocław
Price: 1100000.00 PLN
Availability: InStock

1 100 000 zł

5 879 zł /m²

Rata 5 147 zł/mies. - sprawdź >

Monitoring cen

Lokal użytkowy z oferty SDP Nieruchomości Wrocław

Wałbrzych

Mapa

Galeria

Mapa

Cena za m²:

5 879 zł

Powierzchnia:

187,10 m²

Numer oferty
46158
Przeznaczenie lokalu
handel i usługi
Instalacje elektryczne
instalacja internetowa
Media
gaz
Wyposażenie dodatkowe
klimatyzacja
Data dodania
2026-11-09

Opiekun oferty:
Mateusz Porada
602 101 602

Na sprzedaż pawilon handlowy o powierzchni 187,1m, położony w Wałbrzychu na osiedlu Piaskowa Góra. Jest to gotowy produkt inwestycyjny z dwoma najemcami. Miesięczny czynsz wynosi ok. 7300 zł netto + opłaty, co zapewnia wysoką stopę zwrotu. Nieruchomość jest podzielona na dwa lokale: na parterze i na piętrze. Lokale posiadają witryny oraz niezależne wejścia bezpośrednio z poziomu ulicy.

Najważniejsze informacje:
- budynek z 2005 roku
- powierzchnia 187,1m
- cena 1 100 000 zł
- przychód z czynszów to ok. 7 300 zł netto/mies. + opłaty
- najemca sieciowy Żabka
- 2 lokale: na parterze + na piętrze
- wejście bezpośrednio z ulicy
- witryny
- lokale przystosowane do działalności handlowej

Otoczenie nieruchomości:
Budynek jest zlokalizowany w centrum osiedla, tuż przy głównej ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły i przychodni. Dodatkowo, pawilon jest częścią ciągu lokali handlowo- usługowych, co zapewnia każdego dnia stały, duży ruch klientów.

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Oferta skierowana do inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej z funkcjonującym najemcą sieciowym oraz przewidywalnym przychodem z najmu. Aktywne umowy oraz wysoka stopa zwrotu czynią lokal interesującym produktem inwestycyjnym.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Opiekun oferty:
Mateusz Porada
602 101 602

Pokaż cały opis