Oferujemy na sprzedaż kompleks magazynowy zlokalizowany przy ul. Chrobrego w Wałbrzychu. Jest to strategicznie położony obiekt, który dzięki doskonałej komunikacji i dużej działce stanowi idealną bazę dla hurtowni, logistyki lub projektów deweloperskich.,
Potencjał Inwestycyjny i Zastosowanie
Nieruchomość charakteryzuje się wyjątkową elastycznością użytkowania, co czyni ją atrakcyjną dla szerokiego spektrum inwestorów:
- Obecne Przeznaczenie: Obiekt przez lata funkcjonował jako magazyn hurtowni budowlanej oraz zaplecze biurowe – stan gotowy do wznowienia działalności.
- Alternatywne Zastosowania: Możliwość adaptacji na centrum dystrybucyjne, podział na mniejsze magazyny pod wynajem, centrum rekreacyjne (np. hala do squasha, paintball) lub klub nocny.
- Potencjał Rozwoju: Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Według Studium Uwarunkowań istnieje możliwość rozbudowy obiektu do 2000 m² WOH.
Lokalizacja – Wałbrzych, Ul. Chrobrego
Obiekt znajduje się w strategicznie doskonale skomunikowanej części Wałbrzycha, bezpośrednio przy głównych węzłach komunikacyjnych. Ta lokalizacja posiada wysoki potencjał inwestycyjny i logistyczny, gwarantując szybki dostęp do dróg wylotowych.
Możliwości Dodatkowe
Istnieje również opcja wynajmu całego obiektu lub jego podziału na mniejsze moduły.
Podsumowanie Zalety:
- Doskonała Dostępność: Lokalizacja logistyczna numer jeden.
- Duża Działka: Prawie 4800 m² w pełni utwardzonego placu manewrowego.
- Gotowa Infrastruktura: Pełne media i ogrzewanie.
- Elastyczność: Potencjał adaptacyjny i możliwość rozbudowy.
Oferujemy pomoc eksperta finansowego, który ułatwi uzyskanie korzystnego kredytu.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowej dokumentacji i umówienia prezentacji obiektu!
Kontakt:
Bartosz Jakubczyk
T: 609-222-538
E-mail:
Zapytaj o ofertę
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
