Lokal użytkowy na sprzedaż, 782,49 m², oferta nr 236/2089/OOS

NA SPRZEDAŻ BUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKALNY PO SZKOLE MUZYCZNEJ W TRZCIANIE | 782,49 m2 |

Wyłącznie w homfi

Na sprzedaż budynek po szkole muzycznej w Trzcianie k. Rzeszowa.

Jest to DOSKONAŁA INWESTYCJA dla przedsiębiorców szukających gotowego budynku m.in. pod:
- szkołę, (m.in. muzyczną, językową, prywatną)
- przedszkole,
- obiekt hotelarski (hotel, pensjonat, internat, hotel pracowniczy, dom seniora itp) - RÓŻNE WIELKOŚCI SAL LEKCYJNYCH POZWALAJĄ NA PRZEKSZTAŁCENIE NA POKOJE HOTELOWE O RÓŻNYCM STANDARDZIE (single, dwójki, trzyosobowe, rodzinne, apartamenty premium)
- przychodnię, gabinety,

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- cena TYLKO 3182,15/ m2
- ok 40 miejsc parkingowych,
- 400 metrów od drogi krajowej 94 łączącej Rzeszów z Krakowem,
- 6 km od granicy Rzeszowa,
- 9 km od SPECJALNEJ STREFY EKONOMICZNEJ "Dworzysko" w Rzeszowie,
- 7 km od WJAZDU NA WĘZEŁ S19 w Świlczy łączący się z A4,
- 26 pokojów, sala konferencyjna/aula ze sceną,
- 5 łazienek,
- 18 arów ogrodzonej działki z piękną i zadbaną zielenią (IDEALNE MIEJSCE NA PLAC ZABAW / OGRÓDEK PIWNY)
- budynek spełnia wszystkie wymogi m.in. BHP i przeciwpożarowe,
- wjazd bezpośrednio z drogi gminnej,
- budynek z 2010 roku, w 2013 r. został przeprowadzony remont,
- budynek ocieplony, z oknami PCV,
- monitoring,
- 2 oddzielne klatki schodowe (dla bezpieczeństwa, jedna dla Gości, druga dla Pracowników)

NIERUCHOMOŚĆ 2-PIĘTROWA, SKŁADA SIĘ Z:

PARTER
- recepcja / portiernia 7,55 m2,
- kotłownia 7,84 m2,
- kuchnia 11,10 m2,
- dwa pomieszczenia gospodarcze (5,17 m2 + 9,93 m2)
- trzy wejścia do budynku,
- dwa wiatrołapy (9,09 m2 + 14,11 m2)
- WC dla niepełnosprawnych 12,18 m2,
- łazienka 6,72 m2,
- szatnia (do zamiany na pokój) 10,16 m2,
- 9 sali lekcyjnych/pokojów
- korytarz 52,05 m2

I PIĘTRO:
- gabinet dyrektora (do zamiany na dwa pokoje) 24,57 m2 z wyjściem na duży balkon,
- sekretariat (do zamiany na pokój) 8,91 m2,
- WC - 12,87 m2,
- 5 sal lekcyjnych / pokojów,
- sala konferencyjna ze sceną 110,25 m2,
- 2x klatka schodowa (20,23 m2 + 9,83 m2),
- biuro z wyjściem na balkon,
- korytarz 35,10 m2,

II PIĘTRO (poddasze):
- 10 pokojów,
- WC - 13,46 m2,
- łazienka 4,75 m2,
- kuchnia 7,72 m2,
- dwie klatki schodowe (20,23 m2 + 10,14 m2),
- wentylatornia 8,89 m2,
- korytarz 47,8 m2,

Dodatkowo do nieruchomości przynależy garaż blaszany, widoczny na zdjęciach i filmie.

Podłogi w salach lekcyjnych/pokojach

Ogrzewanie gazowe.

CENA: 2 490 000 PLN

Miesięczne koszty utrzymania: ok 800 zł,
Dodatkowy miesięczny koszt zimą: ok 1000 zł,

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 770 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.







COMMERCIAL AND RESIDENTIAL BUILDING FOR SALE AFTER THE MUSIC SCHOOL IN TRZCIANA | 782.49 m2 |

Exclusively at homfi

A former music school building for sale in Trzciana near Rzeszów.

This is an EXCELLENT INVESTMENT for entrepreneurs looking for a ready-made building,
including for:
- school,
- kindergarten,
- hotel facility (hotel, guesthouse, boarding house, employee hotel, senior home, etc.), DIFFERENT SIZES OF CLASSROOMS ALLOW THEM TO BE TRANSFORMED INTO HOTEL ROOMS OF DIFFERENT STANDARDS,
- clinic, offices,

PROPERTY ADVANTAGES:
- price PLN ONLY - 3,182.15/m2
- approximately 40 parking spaces,
- 400 meters from the national road 94 between Rzeszów and Kraków,
- 6 km from Rzeszów border,
- 9 km from the "Dworzysko special economic zone" in Rzeszów,
- 7 km from the entrance to the S19 junction in Świlcza connecting with the A4,
- 26 rooms, conference room/hall with a stage,
- 5 bathrooms,
- 18 ares fenced plot,
- the building meets all requirements, including: Occupational health and safety and fire protection,
- entrance directly from the municipal road,
- building from 2010, renovated in 2013,
- insulated building, with PVC windows,
- monitoring,
- 2 separate staircases (for security, one for Guests, the other for Employees)

2-STORY PROPERTY, CONSISTING OF:

GROUND FLOOR
- reception/concierge 7.55 m2,
- boiler room 7.84 m2,
- kitchen 11.10 m2,
- two utility rooms (5.17 m2 + 9.93 m2 )
- three entrances to the building,
- two vestibules (9.09 m2 + 14.11 m2)
- toilet for disabled people 12.18 m2,
- bathroom 6.72 m2,
- cloakroom (to be converted into a room) 10.16 m2,
- 9 classrooms/rooms
- corridor 52.05 m2

1ST FLOOR:
- director's office (to be converted into two rooms) 24.57 m2 with access to a large balcony,
- secretariat (to be converted into a room) 8.91 m2,
- toilet - 12.87 m2,
- 5 classrooms / rooms,
- conference room with stage 110.25 m2,
- 2x staircase (20.23 m2 + 9.83 m2),
- office with access to the balcony,
- corridor 35.10 m2 ,

2nd FLOOR (attic):
- 10 classrooms / rooms,
- toilet - 13.46 m2,
- bathroom 4.75 m2,
- kitchen 7.72 m2,
- two staircases (20.23 m2 + 10.14 m2),
- ventilation room 8.89 m2,
- corridor 47.8 m2,

Additionally, the property includes a garage, visible in the photos and video.
Gas heating.

PRICE: PLN 2,490,000
Monthly living costs: approx. PLN 800,
Additional monthly cost in winter: approx. PLN 1,000,

Interested?
Contact us at +48 799 350 770 or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.

Interested? Ask the offer manager for details.