Oferuję na sprzedaż lokal handlowo-usługowy przy ul. Włocławskiej w Toruniu.
Lokal położony jest w świetnie skomunikowanej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Łódzkiej - jednej z głównych arterii lewobrzeżnego Torunia.
Lokalizacja zapewnia:
szybki wyjazd w kierunku Włocławka oraz autostrady A1,
szybki dojazd do nowego mostu,
dogodne połączenie z centrum Torunia,
dostęp do komunikacji miejskiej - przystanki linii 11, 19, 44 oraz N93.
Atuty nieruchomości
Reprezentacyjna, estetycznie wykończona przestrzeń handlowa połączona z czystym, dobrze doświetlonym zapleczem technicznym wyposażonym w bramę automatyczną. Układ lokalu doskonale sprawdzi się jako showroom z zapleczem serwisowym lub magazynowym, oferując szerokie możliwości prowadzenia działalności - od e-commerce ze sprzedażą stacjonarną, przez działalność handlowo-serwisową, po branżę elektrotechniczną czy automotive.
Duży plac manewrowo-składowy z automatyczną bramą umożliwia swobodny dojazd samochodów dostawczych. W zależności od potrzeb może również pełnić funkcję przestronnego parkingu.
Dodatkową powierzchnię magazynową stanowią:
główna hala namiotowa z płyt warstwowych o powierzchni 90 m² i wysokości użytkowej 2,95 m,
namiot plandekowy o powierzchni 65 m² i wysokości użytkowej 2,40 m.
Całość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1018 m² z furtką, bramą automatyczną od frontu, miejscami parkingowymi bezpośrednio przed posesją oraz szeroką bramą zapewniającą wygodny wjazd na plac.
Właściciel zadbał o nowoczesna elewację frontową i odświeżenie wnętrza lokalu.
Rozkład pomieszczeń
sala sprzedaży / showroom - 37 m² - klimatyzowana, przestronna, z dużą ladą wydzielającą strefę obsługi klientów,
łazienka dla klientów - 2,8 m² - estetycznie wykończona, z wejściem bezpośrednio z sali sprzedaży,
sala o powierzchni 66 m² z automatyczną bramą - idealna jako magazyn lub zaplecze techniczne,
pomieszczenie socjalne z kuchnią 1,5 m²,
łazienka - 2 m²,
zaplecze - 14 m² z dodatkowym tylnym wejściem,
kotłownia - 5 m², piec na ekogroszek
Media:
własne ujęcie wody, wodociąg miejski oraz gaz dostępne w działce.
Nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
