Nieruchomość w nowej cenie!
Budynek biurowo-usługowy:
- zlokalizowany w centrum miasta,
- w pobliżu głównej trasy komunikacyjnej,
- wśród zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej.
Nieruchomość składa się z działki o numerze : 292/1 o powierzchni 2333 m². Kształt działki regularny, wydłużony czworobok, dłuższym bokiem od strony zachodniej przylega do ulicy Kilińskiego.
Działka zabudowana jest budynkiem o charakterze biurowo – technicznym w powierzchni użytkowej 956,75 m², jednokondygnacyjnym, podpiwniczonym , w rzucie prostokąta z dachem płaskim.
Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej, telekomunikacyjnej, ciepłowniczej.
W pobliżu
350 m – dyskont spożywczy,
450 m – dworzec autobusowy,
16 km – droga krajowa nr 92,
37 km – Gorzów Wielkopolski,
47 km – przejście graniczne.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR LXXVIII/482/23 RADY MIEJSKIEJ W SULĘCINIE z dnia 29 maja 2023 r. w sprawie przyjęcia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sulęcin, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako:
Strefa Śródmiejska
Ustala się:
- lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
- lokalizację zabudowy usługowej, zgodnie z katalogiem usług nieuciążliwych,
Dopuszcza się:
- utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- utrzymanie istniejących warsztatów rzemieślniczych.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie nieodpłatnie i bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni :
265,49 m² w budynku na zasadzie użytkowania,
65,43 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,
12,20 m² na gruncie na zasadzie użytkowania,
56,74 m² na elwacji na zasadzie użytkowania,
Stan prawny
Księga Wieczysta zawiera następujące wpisy:
Dział I Sp Spis praw związanych z własnościąPrawo użytkowania wieczystego: Działka gruntu w wieczystym użytkowaniu do 5 grudnia 2089 oraz budynek, stanowiące odrębną nieruchomość
Dział II Własność Właściciel: Skarb PaństwaWpisy dotyczące użytkowania wieczystego i własności budynkustanowiącego odrębną nieruchomość: ORANGE POLSKA S.A. z siedzibą w Warszawie
Dział III Ciężary i ograniczeniaBrak wpisu.
Dział IV Hipoteki Brak wpisu.
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg
Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
