Lokal użytkowy na sprzedaż, 1 167,00 m², oferta nr SLZARE826

Prezentuję wyjątkową nieruchomość komercyjną o szerokim zakresie możliwości użytkowych, położoną w miejscowości Stara Wieś, w gminie Nadarzyn tuż przy trasie ekspresowej S8, zapewniającej doskonałą komunikację z Warszawą i innymi kluczowymi miejscowościami regionu.

Ogromny potencjał aranżacyjny:
Nieruchomość ta oferuje nie tylko gotową infrastrukturę magazynowo - biurową, ale również wszechstronne możliwości adaptacyjne. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń, wysokiemu standardowi wykończenia i pełnej infrastrukturze technicznej, obiekt może zostać przekształcony m.in. w:
Salę weselną z zapleczem noclegowym
Centrum konferencyjno-szkoleniowe
Siedzibę firmy z częścią mieszkalną
Obiekt usługowo-komercyjny z przestrzenią biurową i magazynową
Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 3 396 m².
Na działkach znajdują się dwa budynki biurowo-magazynowy o powierzchni 717 m² i 450 m². Całość ogrodzona, dwie niezależne bramy wjazdowe w tym szeroki wjazd przystosowany dla TIR-ów.
W budynkach znajduje się około 20 pomieszczeń, które można dowolnie zaadaptować np. na biura, magazyny, pokoje gościnne, pomieszczenia socjalne czy usługowe.

W większym budynku biurowo-magazynowym znajdują się dwa mieszkania. Każde składa się z: przestronnego salonu, kuchni z pełnym wyposażeniem, sypialni i łazienki.

Standard i wyposażenie:
Bardzo dobry standard wykończenia: stolarka okienna PCV, drewniane drzwi wewnętrzne, posadzki z gresu
Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach
Nowoczesny system alarmowy i monitoring
Media: prąd, woda, gaz
Teren:
Oświetlenie na całym terenie
Duży, zamknięty parking bezpieczne miejsce dla pracowników i klientów
Około 10 naziemnych miejsc postojowych
Brama garażowa, ułatwiająca transport i załadunek towarów

Bezpośrednia bliskość trasy S8 to ogromny atut gwarantuje szybki dojazd do Warszawy i innych miast regionu, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla firm logistycznych, jak i inwestorów z sektora usługowego.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację ta nieruchomość to świetna baza dla wielu typów działalności i solidna inwestycja w przyszłość.



Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.