Ceniony pensjonat „Gościniec pod brzozami” w bardzo dogodnej lokalizacji na zachodnich obrzeżach Poznania. Popularne miejsce organizacji wielu różnych imprez rodzinnych i firmowych (wesela, komunie, stypy, szkolenia, integracje, wigilie) - do ok. 75 osób.
Możliwość przejęcia dobrze prosperującego biznesu i kontynuacji działalności z marszu (sprawdzona załoga i kooperanci)!
W okolicy osiedla domów jednorodzinnych i bardzo dużo różnych firm. Niedaleko do galerii handlowej (Mallwowa) i marketów. Vis-a-vis pensjonatu spory las połączony z popularnym Laskiem Marcelińskim na terenie Poznania.
Łatwy i szybki dojazd samochodem do centrum Poznania, lotniska Ławica, pętli tramwajowej na Junikowie i wielu sąsiednich miejscowości aglomeracji poznańskiej (m.in. Wysogotowo, Przeźmierowo, Plewiska, Dąbrówka).
DO PODANEJ CENY NALEŻY DOLICZYĆ PODATEK VAT
Lokalizacja:
· Skórzewo, ul. Malwowa 148 (gmina Dopiewo, powiat poznański)
Powierzchnia użytkowa:
· ok. 551 m2
Powierzchnia działki:
· 1137 m2
Media:
· prąd, woda, kanalizacja, gaz.
Informacje dodatkowe:
· pełna własność, bez obciążeń;
· budynek 2-kodygnacyjny, niepodpiwniczony;
· technologia tradycyjna, murowana (szczegółowe informacje o materiałach budowlanych dostępne na życzenie);
· rok budowy: 2004-5;
· dobry stan techniczny;
· energooszczędność dzięki termoizolacji;
· kształt działki zbliżony do prostokąta; teren płaski; powierzchnia zabudowy ok. 370 m2;
· 16 pokoi, każdy z łazienką,
· PARTER: sala gastronomiczna (ok.50 m2) z pełnym zapleczem kuchennym, salka imprezowa (ok. 56 m2), 5 pokoi 2-osobowych, recepcja, biuro, WC (oddzielnie damskie i męskie), wiatrołap, kotłownia;
· 16 pokoi, każdy z łazienką,
· PIĘTRO: 11 pokoi (9 2-osobowych, 2 3-osobowe); każdy pokój z łazienką;
· ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej (kocioł Immergas) i pompą ciepła (Ferroli, zamontowana w r. 2024);
· instalacja fotowoltaiczna (20 ogniw o mocy ok 21 kW);
· stacja uzdatniania wody (SoftWater);
· wentylacja grawitacyjna i mechaniczna;
· klimatyzacja w sali gastronomicznej i imprezowej oraz w pokojach 3-osobowych;
· 20 miejsc postojowych (15 przed budynkiem i 5 za budynkiem);
· wokół budynku kostka betonowa (Pozbruk);
· dwa małe budynki gospodarcze;
· na powierzchni niezabudowanej trawniki i zieleń ozdobna;
· weranda;
· paczkomat:
· system alarmu przeciwpożarowego;
· monitoring wizyjny;
Odległości:
· lotnisko Ławica - ok. 4 km
· pętla tramwajowa na Junikowie - ok. 2 km
· centrum Poznania (rondo Kaponiera) - ok. 8,5 km
· stadion miejski - ok. 5 km
· Skórzewo (centrum) - ok. 1 km
· Przeźmierowo (centrum) - ok. 3,5 km
· Wysogotowo - ok. 2 km
· galeria Mallwowa - ok. 500 m
Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację pensjonatu.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-48-KS-EXPERTS/2/15
