Wyjątkowa oferta inwestycyjna budynek biurowy z potencjałem
Na sprzedaż prezentujemy dwukondygnacyjny, podpiwniczony budynek biurowy o powierzchni całkowitej 1089 m², usytuowany na działce liczącej 1102 m². Obiekt wzniesiono w 1920 roku w tradycyjnej technologii murowanej, a w 2003 r. przeszedł gruntowny remont, który połączył historyczny charakter nieruchomości z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.
Budynek oferuje około 30 lokali biurowych, które można elastycznie zaadaptować na potrzeby różnych działalności od przestrzeni usługowych, przez biura, aż po gabinety czy pracownie. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,42 m.
Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 10 kW, które znacząco obniżają koszty eksploatacji. Obiekt wyposażony jest w pełen pakiet mediów: gaz, wodę, prąd i kanalizację. Ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek, a każdy lokal ma odrębne liczniki, co ułatwia kontrolę zużycia energii i mediów.
Do nieruchomości prowadzi wygodny dojazd drogą asfaltową, co zwiększa jej atrakcyjność dla potencjalnych najemców i ułatwia dostęp klientom. Działka daje również możliwość aranżacji miejsc parkingowych lub zagospodarowania przestrzeni zielonej.
To propozycja dla inwestora, który poszukuje solidnej nieruchomości z dużym potencjałem. Budynek może pełnić funkcję biurowca, centrum usługowego, przestrzeni coworkingowej lub siedziby firmy z częścią wynajmowaną innym podmiotom. Stabilna konstrukcja, korzystny układ pomieszczeń i możliwość dalszego dostosowania obiektu czynią z niego atrakcyjną bazę dla przedsięwzięć komercyjnych.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
