Pielgrzymka, 24 08.2026 r.
Ogłoszenie I przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż udziału w nieruchomości
zabudowanej położonej w obrębie Sędzimirów, Gmina Pielgrzymka.
Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz. 399), §3 ust.1, Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2021 poz.2213) oraz Uchwały Nr XIV/69/25 Rady Gminy Pielgrzymka z dnia 27 lutego 2025 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż udziału w nieruchomości zabudowanej
Wójt Gminy Pielgrzymka ogłasza I przetarg ustny nieograniczony:
dla lokalu użytkowego wraz z udziałem wynoszącym 225/1000 w nieruchomości zabudowanej oznaczonej numerem geodezyjnym 146, obręb Sędzimirów.
Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy położony w budynku mieszkalno-użytkowym Sędzimirów 47, o pow. 70,15 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym piwnicą o pow. 9,41 m2 i udziałem 225/1000 w nieruchomość zabudowanej oznaczonej numerem działki 146 o pow. 0,11 ha, dla której Sąd Rejonowy w Złotoryi prowadzi księgę wieczystą nr LE1Z/00024138/7.
W wyniku wykonanej inwentaryzacji ujawniono błędne wyliczenie udziału opisanego w księdze wieczystej jako 292/1000 winno być 225/1000, zapis ten zostanie uregulowany w umowie notarialnej sprzedaży w/w udziału w nieruchomości.
Działka o kształcie zbliżonym do trapezu zabudowana budynkiem mieszkalno-użytkowym położona w pobliżu budynków mieszkalno-gospodarczych, kościoła i użytków rolnych. Budynek mieszkalno-użytkowy, częściowo podpiwniczony, murowany z cegły. W lokalu do roku 2024 prowadzona była salka gimnastyczna przy szkole podstawowej. Lokal znajduje się na parterze wybudowanego w latach przedwojennych XX wieku o konstrukcji tradycyjnej. Lokal wyposażony jest w instalację wodociągową i kanalizacyjną oraz elektryczną i c.o. zasilana z pieca na paliwo stałe.
Nieruchomość nie jest obciążona na rzecz osób trzecich ani nie jest przedmiotem roszczeń osób trzecich. Brak planu zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Pielgrzymka zatwierdzonym uchwałą Uchwała nr XXXVI/199/21 Rady Gminy Pielgrzymka z dnia 26 sierpnia 2021 r. działka objęta jest symbolem M-MW - Tereny o wiodącej funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej. Budynek znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków.
Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w operacie ewidencji gruntów i budynków. Gmina Pielgrzymka nie odpowiada za wady zbywanej nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Powiatowym Zasobie Geodezyjnym i Kartograficznym przebieg podziemnych mediów. Sprzedaż nieruchomości następuje w granicach i wg użytków ujawnionych w operacie ewidencji gruntów prowadzonych przez Starostwo Powiatowe w Złotoryi. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu.
W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy Gmina Pielgrzymka nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice. Wskazania granic nieruchomości na gruncie przez geodetę może dokonać Gmina Pielgrzymka na koszt kupującego. Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że znany mu jest stan faktyczny oferowanej do sprzedaży nieruchomości, jej obszar, przebieg granic, dojazd, rodzaj użytków i nie będzie występował z roszczeniami wobec Gminy Pielgrzymka w przypadku, gdyby na skutek dokonania przez geodetę wznowienia granic w/w nieruchomości wykazano zmiany w stosunku do danych z ewidencji gruntów na dzień jej sprzedaży.
Forma sprzedaży: przetarg ustny nieograniczony.
Wójt Gminy Pielgrzymka ustala cenę wywoławczą w I ustnym przetargu nieograniczonym dla zbywanej nieruchomości w wysokości:
Cena wywoławcza do przetargu wynosi – 76 700,00 zł.
1. Przetarg odbędzie się w dniu 5.10.2026 r. o godzinie 11:00 w siedzibie Urzędu Gminy w Pielgrzymce, Pielgrzymka 109A/1 (sala narad parter - pokój 3).
2. Obowiązuje postąpienie nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych setnych tj. 767,00 zł.
3. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik przetargu zaoferuje o co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
4. Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
5. Wylicytowana kwota sprzedaży płatna przed podpisaniem umowy notarialnej.
6. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i praw osób trzecich.
7. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 7 600,00 zł.
8. Wadium w kwocie 7 600,00 zł, (słownie: siedem tysięcy sześćset złotych) uczestnicy przetargu wpłacają wyłącznie w pieniądzu PLN w terminie do dnia 29.09.2026 r. na rachunek bankowy Gminy Pielgrzymka nr 68 8658 0009 0019 7380 2000 0050 PBS w Złotoryi z tytułem podania wpłaty należy wpisać: ”Przetarg na sprzedaż udziału w działce nr 146 w Sędzimirowie” oraz dane uczestnika przetargu w przypadku małżeństw obu osób.
9. Wadium wpłacone po tym terminie nie uprawnia do brania udziału w przetargu.
10. Wpłacone wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, przy czym wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
11. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, wadium nie podlega zwrotowi.
12. Cena sprzedaży nieruchomości jest płatna jednorazowo i podlega zapłacie z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki znalazły się na rachunku Gminy Pielgrzymka na jeden dzień przed zawarciem umowy sprzedaży.
13. Niestawienie się Nabywcy nieruchomości bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w terminie i miejscu wyznaczonym przez organizatora przetargu może spowodować odstąpienie przez Sprzedającego od zawarcia umowy i w takim przypadku wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.
14. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:
1) Dokumentu potwierdzającego tożsamość.
2) Oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami przetargu oraz ze stanem technicznym i prawnym nieruchomości przez uczestnika przetargu.
3) W przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim, posiadających ustrój wspólności majątkowej przystępujących do przetargu bez obecności współmałżonka wymagane jest dodatkowo złożenie pisemnego pełnomocnictwa współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu, pełnomocnictwo współmałżonka potwierdzone notarialnie.
4) W przypadku osób prawnych wymagany jest aktualny wypis z rejestru lub inny dokument urzędowy określający status prawny oferenta, sposób reprezentacji, a także imiona i nazwiska osób uprawnionych do reprezentacji.
5) W przypadku składania dokumentów do przetargu przez pełnomocnika wymagane jest równoczesne złożenie stosownego pełnomocnictwa z datą, okresem ważności, zakresem umocowania i podpisem mocodawcy, przy czym adwokat i radca prawny mogą samodzielnie poświadczyć za zgodność z oryginałem kserokopię składanego pełnomocnictwa, a pozostałe osoby winny złożyć pełnomocnictwo w oryginale z poświadczonym podpisem przez notariusza. (uwaga: po zakończeniu przetargu do przeniesienia własności, jeżeli strona wygrywająca przetarg będzie działała przez pełnomocnika, wymagane będzie odrębne pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego, jeżeli takie nie zostało złożone). Należy wnieść opłatę skarbową od czynności udzielenia pełnomocnictwa lub prokury zgodnie z wymogami ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej (Dz.U. z 2023 r. poz. 2111 z późń. zm.), z wyłączeniem podmiotów zwolnionych z tego obowiązku.
15. Obowiązkiem nabywcy będzie:
• podpisanie protokołu stanowiącego podstawę do zawarcia aktu notarialnego w ciągu 21 dni od momentu wyłonienia nabywcy, wpłacenie kwoty nabycia najpóźniej na jeden dzień przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego,
• poniesienie kosztów notarialnych i sądowych.
16. Umowa notarialna może być zawarta wyłącznie z podmiotem, który przetarg wygra.
17. Osoby przystępujące do przetargu powinny zapoznać się ze stanem prawnym i rzeczywistym przedmiotowej nieruchomości, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz obecnym zagospodarowaniem nieruchomości.
Informacje w przedmiotowej sprawie udzielane będą od poniedziałku do piątku w godzinach pracy urzędu: poniedziałek, wtorek, środa, czwartek 8:00- 15:00, piątek 8:00- 13:30 na stanowisku ds. gospodarki mieniem gminy pokój 21 lub telefonicznie pod nr 76 8775 013 wew. 21.
Ogłoszenie opublikowano na stronie internetowej Urzędu Gminy Pielgrzymka w Biuletynie Informacji Publicznej, wywieszono w siedzibie tutejszego urzędu, wyciąg z ogłoszenia o przetargu zamieszczono w prasie lokalnej o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, a ponadto informację o ogłoszeniu przetargu podaje się do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości tj. na tablicy sołectwa Sędzimirów.
Gmina Pielgrzymka zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny, przy czym informacja o takiej decyzji podana zostanie w sposób i w formie jaką zastosowano do ogłoszenia o przetargu.
Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz w zakresie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2014 r., poz. 1490). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Urząd Gminy w Pielgrzymce można uzyskać na stronie http://bip.pielgrzymka.biz/ w zakładce "Bezpieczeństwo informacji/RODO/".
Kontakt:
Urząd Gminy Pielgrzymka
tel: 76 8775 013
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
