Na wynajem przestronny, nowoczesny lokal usługowy o łącznej powierzchni 336 m², zlokalizowany przy ul Szopena w inwestycji Olszynki Park w Rzeszowie.
To wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca o najwyższym standardzie, idealnego pod działalność gastronomiczną, kawiarnię, restaurację lub ekskluzywny showroom.
LOKALIZACJA
Inwestycja Olszynki Park to jedno z najbardziej prestiżowych miejsc w Rzeszowie – nowoczesny kompleks mieszkalno-biurowo-usługowy usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, z doskonałym dostępem do infrastruktury komunikacyjnej, biznesowej i kulturalnej.
To lokalizacja, która gwarantuje wysoką rozpoznawalność marki i duży ruch pieszy – idealne warunki do prowadzenia działalności w segmencie premium.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
- Powierzchnia całkowita: 336 m²
- Układ: dwa odrębne lokale z osobnymi wejściami: Lokal (248,52 m² i 88,40 m²)
- Piętro: parter
- Stan: deweloperski
- Ogrzewanie i ciepła woda: sieć miejska
- Doprowadzone instalacje: wentylacyjna, elektryczna, kanalizacyjna, przeciwpożarowa, wodna oraz centralnego ogrzewania
- Parking: ogólnodostępny dla klientów i gości
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- Taras przyległy do lokalu – idealne miejsce na ogródek restauracyjny lub strefę relaksu dla klientów
- Prestiżowa lokalizacja – ścisłe centrum Rzeszowa, inwestycja Olszynki Park przy ul. Szopena
- Nowoczesna architektura i duże przeszklenia – reprezentacyjna przestrzeń o wysokim potencjale ekspozycyjnym
- Lokal do aranżacji według własnych potrzeb – możliwość elastycznej adaptacji układu pomieszczeń
- Dostęp do wszystkich niezbędnych mediów
- Możliwość montażu klimatyzacji
- Duży potencjał biznesowy – idealna lokalizacja dla gastronomii, usług premium, medycyny estetycznej lub biura reprezentacyjnego
FINANSE
Czynsz najmu: 29 990 PLN netto / miesiąc
Dodatkowo płatne: opłaty administracyjne, eksploatacyjne oraz media według zużycia
Forma najmu: do uzgodnienia
Standardowo przy zawarciu umowy pobierana jest kaucja zwrotna
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 577 542 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
COMMERCIAL PREMISES FOR RENT – OLSZYNKI PARK, RZESZÓW
A spacious, modern commercial space with a total area of 336 m² is available for rent, located on Szopena Street in the Olszynki Park development in Rzeszów.
This unique opportunity is perfect for entrepreneurs seeking a top-quality space, ideal for a catering business, café, restaurant, or exclusive showroom.
LOCATION
The Olszynki Park development is one of the most prestigious locations in Rzeszów – a modern residential, office, and commercial complex located directly next to the city center, with excellent access to transportation, business, and cultural infrastructure.
This location guarantees high brand recognition and high pedestrian traffic – ideal conditions for running a business in the premium segment.
PROPERTY DESCRIPTION
- Total area: 336 m²
- Layout: two separate premises with separate entrances: Premises (248.52 m² and 88.40 m²)
- Floor: ground floor
- Condition: developer's condition
- Heating and hot water: municipal network
- Systems: ventilation, electrical, sewage, fire protection, water, and central heating
- Parking: publicly available for customers and guests
KEY FEATURES
- Terrace adjacent to the premises – ideal for an outdoor restaurant or a relaxation area for customers
- Prestigious location – the very center of Rzeszów, Olszynki Park development on ul. Szopena
- Modern architecture and extensive glazing – a representative space with high exhibition potential
- Space can be arranged to suit your needs – flexible room layout
- Access to all necessary utilities
- Air conditioning available
- Great business potential – ideal location for restaurants, premium services, aesthetic medicine, or a representative office
FINANCE
Rent: PLN 26 953,6 netto/month
Additional fees: maintenance fees and utilities based on consumption
Lease type: negotiable
Interested? Contact us on +48 577 542 123 or write us an email through the contact form available in the ad.
