Biuro
Nieruchomości Podkarpackie prezentuje atrakcyjną ofertę
wynajmu lokalu U9 o łącznej powierzchni 727 m², zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji
Olszynki Park w Rzeszów, przy ul. Fryderyka Szopena.
Cena najmu 727 m² × 120 zł = 87 240 zł netto / miesiąc
Dodatkowe opłaty:
- prąd, czynsz administracyjny (opłata za części wspólne, ogrzewanie, woda, śmieci).
Warunki najmu- najem długoterminowy – minimum 5 lat
- gwarancja stabilności działalności oraz czasu na zwrot inwestycji
- kaucja zwrotna w wysokości dwukrotności czynszu najmu
Lokalizacja i układ:- lokal usytuowany na parterze, przy głównym wejściu i schodach ruchomych,
- bezpośrednie wejście z pasażu,
- dostęp do światła dziennego od wschodniej strony,
- doskonała ekspozycja i widoczność
- idealny pod gastronomię, biura, firmy IT, usługi premium
Istnieje możliwość podziału lokalu po filarach na segmenty o powierzchni około 170 m² każdy, pomiędzy filarami konstrukcyjnymi, ponieważ poszczególne segmenty posiadają drzwi prowadzące do pasażu.Lokalizacja z ogromnym potencjałem
Olszynki Park to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks handlowo–usługowo–biurowo–mieszkalny, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części centrum Rzeszowa.
Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, hali widowiskowo-sportowej oraz obecność mieszkańców dwóch apartamentowców inwestycji zapewniają stały ruch klientów i wysoki potencjał biznesowy.
Idealne przeznaczenie lokalu Lokal doskonale sprawdzi się jako:- punkt handlowy
- lokal usługowy
- gabinet
- biuro
- lub inna forma działalności komercyjnej
Standard wykończenia- witryna oraz drzwi wejściowe
- tynki gipsowe
- wylewka
- grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą)
- czujki pożarowe
- doprowadzona wentylacja (nawiew/wyciąg; rekuperacja za dopłatą)
- przyłącze prądu z licznikiem
- doprowadzona woda i kanalizacja (część sanitarna – jeśli przewidziana)
- możliwość podłączenia systemu alarmowego
Atuty inwestycji Olszynki Park- prestiżowa lokalizacja w centrum miasta
- ok. 9 000 m² powierzchni handlowo-usługowej (poziomy 0, 1, 2)
- wysoki standard części wspólnych – wykończone pod klucz
- nowoczesna infrastruktura: windy, schody ruchome, monitoring, tablice informacyjne
- możliwość instalacji reklamy na elewacji i klimatyzacji
- dostęp do lokalu 24/7
- doskonałe skomunikowanie z miastem i terenami rekreacyjnymi
ℹ Informacje dodatkowe
- dostępna pełna infrastruktura techniczna (stacja trafo, możliwość zamówienia dowolnej mocy energii)
- dostawy towaru realizowane windą towarową od strony parku
To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w Rzeszowie, łącząca prestiż, nowoczesność i realny potencjał biznesowy.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu:
+48 515 400 555 – Robert Kmiotek
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
