Biuro
Nieruchomości Podkarpacie ma zaszczyt zaprezentować ofertę
do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy B1-M66 – 92 m²,
parter, Osiedle Wieniawskiego – Rzeszów.
Oferujemy nowoczesny lokal handlowo-usługowy o powierzchni
92 m²,
położony na parterze 8-kondygnacyjnego budynku A2 w kompleksie mieszkalno-usługowym przy
ul. Wieniawskiego 55 w Rzeszowie.
Atuty lokalu: - Parter z dużymi witrynami – doskonała widoczność i dostępność.
- Przestronne tarasy przylegające do lokalu – możliwość atrakcyjnego wykorzystania (np. ogródek kawiarniany).
- 4 miejsca postojowe zewnętrzne do wyłącznej dyspozycji Najemcy.
- Stacja ładowania samochodów elektrycznych przy budynku.
- Możliwość instalacji fotowoltaiki – niższe koszty eksploatacji w długiej perspektywie.
- Lokal wyposażony w wylewki, płytki oraz doprowadzone media – do wykończenia według potrzeb przyszłego Najemcy.
Idealne przeznaczenie: - kawiarnia,
- przedszkole lub klubik dziecięcy,
- biuro,
- salon fryzjerski, barber,
- inne usługi lub handel.
Lokalizacja: Lokal znajduje się na jednym z najszybciej rozwijających się osiedli Rzeszowa – Osiedlu Wieniawskiego.
W bezpośrednim sąsiedztwie: nowoczesna zabudowa mieszkaniowa, duży potencjał klientów.
Atutem jest również dogodna komunikacja – już w tym roku planowane jest oddanie do użytku łącznika z ul. Armii Krajowej, co znacząco usprawni dojazd do budynku. Dojazd obecnie odbywa się drogą miejską z ul. Wieniawskiego, a następnie drogą wewnętrzną. Dodatkowo w planach jest rozbudowa drogi miejskiej w stronę Chmielnika.
➣ Adres: ul. Wieniawskiego 55, budynek A2, Rzeszów
➣ Powierzchnia lokalu: 92 m²
➣ Miejsca postojowe: 4 (zewnętrzne)
➣ Stacja ładowania aut elektrycznych
➣ Opcja fotowoltaiki
➣ Lokal dostępny od zaraz – idealny do adaptacji pod Twój biznes!
➣ Ogrzewanie gazowe.
Warunki najmu:- czynsz: 8 000 zł netto/miesiąc,
- dodatkowe opłaty: prąd, gaz, śmieci,
- kaucja: 8 000 zł netto,
- dostępny od: 09.09.2025r,
- Lokal wynajmowany jest na okres min 1 roku.
Kontakt:Jeśli jesteś zainteresowany, zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu.
✆ + 48 515 400 555 - Robert Kmiotek
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
