Biuro
Nieruchomości Podkarpackie ma przyjemność przedstawić ofertę
wynajmu lokalu ,,U32" biurowo-usługowego o powierzchni 62,01 m², zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji
Olszynki Park przy ul. Fryderyka Szopena w Rzeszowie.Cena za wynajem lokalu: 62,01 m² x 120 zł = 7441,2 zł netto / miesięcznie
Dodatkowe opłaty:
- prąd, czynsz administracyjny (opłata za części wspólne, ogrzewanie, woda, śmieci).
Opis lokalu:- Powierzchnia: 62,01 m².
- Poziom: pierwsze piętro (z wejściem od strony wieży W oraz hali Podpromie).
- Lokal bez dostępu do światła dziennego.
- Bezpośrednia komunikacja z pasażem handlowym.
- Idealny pod działalność biurową, medyczną, kosmetyczną lub usługową.
Warunki najmu:- Minimalny okres najmu: 5 lat – gwarancja stabilności oraz zwrotu z poniesionych nakładów inwestycyjnych.
Inwestycja Olszynki Park: To wielofunkcyjny, nowoczesny kompleks z funkcjami mieszkalnymi, handlowymi i usługowymi, zlokalizowany w samym sercu Rzeszowa, przy ul. Frederyka Szopena – tuż przy terenach rekreacyjnych nad Wisłokiem.
W ramach inwestycji:- Dwa nowoczesne budynki mieszkalne (N – 18 pięter, W – 41 pięter).
- Powierzchnia handlowo-usługowa – ok. 9000 m² (poziomy 0, 1, 2).
Atuty lokalizacji:- Centrum miasta.
- Wysoka intensywność ruchu pieszych i mieszkańców apartamentowców.
- Bliskość hali sportowo-widowiskowej, ścieżek rowerowych, skate parku.
- Doskonała komunikacja i dostępność.
Standard wykończenia lokali:- Witryna i drzwi wejściowe.
- Tynk gipsowy, wylewka.
- Grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą).
- Czujniki przeciwpożarowe.
- Instalacje: wentylacja (z możliwością rekuperacji), zasilanie, woda, kanalizacja.
- Możliwość podłączenia alarmu i klimatyzacji.
- Dowolna moc przyłączeniowa (stacja transformatorowa na terenie inwestycji).
Dodatkowe informacje:- Możliwość umieszczenia reklamy zewnętrznej (logo, litery przestrzenne).
- Dostęp do lokalu 24/7.
- Wykończone części wspólne: płytki, oświetlenie, oznakowanie informacyjne.
- System monitoringu – kilkadziesiąt kamer.
- Schody ruchome, windy osobowe i towarowe, klatki schodowe.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu z Biurem
Nieruchomości Podkarpacie w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz ustalenia warunków najmu.
+48 515 400 555 - Robert Kmiotek
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
